Ein seltenes Juwel im Herzen von Fontainhas

Dieses exklusive Gebäude mit drei unabhängigen Wohnungen ist nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern auch Ihre Chance, ein Stück Geschichte in ein erfolgreiches Projekt zu verwandeln. Mit enormem Wertsteigerungspotenzial ist diese Immobilie perfekt für visionäre Investoren, die etwas wirklich Einzigartiges suchen. Ob Kurzzeitmiete, Langzeitmiete oder Wiederverkauf, dies ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, um sich eine vielversprechende Zukunft zu sichern.

Was macht diese Immobilie so besonders?

• 1. Stock – T2 | 55,26 m² – Eine gemütliche Wohnung, ideal für Familien oder diejenigen, die ihren Gästen ein erstklassiges Erlebnis bieten möchten.
• 2. Stock – T1 | 48,29 m² – Ein moderner Raum voller Persönlichkeit, perfekt für ein charmantes Loft.
• 3. Stock – T1 | 62,19 m² – Geräumig, hell und mit großem Potenzial, in Ihre Vision verwandelt zu werden und sie auf einzigartige Weise zum Leben zu erwecken.

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet.

Funktionen, die den Unterschied ausmachen:

• Ein historisches Gebäude mit der Seele der Stadt, das sich in einer Gegend befindet, die von Touristen und Einheimischen begehrt wird, die das wahre Wesen von Setúbal erleben möchten.
• Architektur voller Charme und Identität, die zukünftige Mieter oder Käufer in ihren Bann ziehen wird.
• Nur wenige Minuten von atemberaubenden Aussichtspunkten, charmanten traditionellen Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt, die Sie mit dem Besten verbinden, was Setúbal zu bieten hat.

Die Lage:

Google Maps – Standort der Immobilie

Preis für das Gebäude in seinem aktuellen Zustand: 280.000 € – Ein unwiderstehliches Angebot, eine Investition mit Renditepotenzial, die jeden zum Träumen bringt.

Warum in Setúbal investieren?

Setúbal ist eine Stadt, die in ihren Bann zieht. Eine Küstenstadt, die Lebensqualität, atemberaubende Natur und einen ständig wachsenden Immobilienmarkt vereint. Mit seiner privilegierten Lage, nur 30 Minuten von Lissabon entfernt, bietet Setúbal die perfekte Balance zwischen Ruhe und einfachem Zugang zur Hauptstadt.

In den letzten Jahren hat die Stadt eine bemerkenswerte Wiederbelebung erfahren und ist zu einem der begehrtesten Ziele für Investoren und Menschen geworden, die eine hohe Lebensqualität suchen. Mit seinen atemberaubenden Stränden, dem pulsierenden historischen Zentrum und der expandierenden Wirtschaft ist Setúbal ein vielversprechender Ort. Hier sind die Möglichkeiten einzigartig – und Sie können Teil dieses Wachstums sein.

Der Markt ist heiß, die Nachfrage internationaler Käufer steigt, und die Preise sind immer noch erschwinglich. Mit günstigen Zinssätzen und einer sich ständig weiterentwickelnden Infrastruktur ist Setúbal ein Ort, an dem Ihre Investition gedeihen und sich vermehren kann.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die sanierten Wohnungen separat innerhalb des Gebäudes zu kaufen, was Flexibilität und Optionen für verschiedene Arten von Investitionen bietet:

• Passend. A (1. Stock) - 210.000 € - Ein charmanter Raum, ideal für diejenigen, die etwas suchen, das bereit ist, zu vermieten oder darin zu leben.
• Apt. B (2. Stock, mit Flussblick) - 255.000 € – Ein Rückzugsort mit Blick auf den Fluss, wo Ruhe und Charme an einem Ort aufeinandertreffen.
• Wohnung C (Höhle) - 180.000 € – Ein Raum mit einer einzigartigen Persönlichkeit, der darauf wartet, in etwas Faszinierendes verwandelt zu werden.

Verwandeln Sie diese Immobilie in ein exklusives und hochprofitables Projekt.

Verpassen Sie nicht die Chance, sich eine Investition zu sichern, die mehr als nur ein Geschäft ist – es ist eine Gelegenheit, Teil einer wachsenden Szene mit enormem Renditepotenzial zu sein.

Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihren Besuch – diese Chance wird nicht lange dauern!

Für diese Eigenschaft wurden keine Features hinzugefügt.

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.