Moradia Costeira com Jardim e Charme Intemporal

A apenas 480 metros da costa, esta moradia única de quatro frentes situa-se numa zona residencial tranquila de Francelos, Vila Nova de Gaia. Oferecendo uma área total de construção de 355 m² (3.821 pés quadrados) em um terreno de 520 m² (5.597 pés quadrados), combina espaços interiores generosos com um sereno jardim ao ar livre de aproximadamente 305 m² (3.283 pés quadrados).

O piso térreo (185 m² / 1.991 pés quadrados) é inteligentemente organizado em dois níveis. A entrada superior dá-lhe as boas-vindas com um átrio amplo e elegante. Adjacente a ela, a espaçosa sala de estar e jantar possui lareira e detalhes clássicos em madeira, abrindo-se para uma varanda coberta que leva diretamente ao jardim. A cozinha, totalmente equipada com armários e eletrodomésticos de alta qualidade, também inclui um fogão a pellets e um aconchegante recanto para refeições com vista para o jardim. Este andar também possui um elegante banheiro de hóspedes com box amplo.

Três quartos luminosos e espaçosos estão localizados no nível ligeiramente inferior do piso térreo, incluindo uma suíte com banheiro privativo moderno. Há um banheiro completo adicional e um quarto quarto atualmente usado como escritório, com espaço e luz suficientes para ser usado como quarto quarto.

No andar de cima, o sótão (aprox. 30 m² / 323 pés quadrados) está totalmente acabado e inclui uma grande área de quarto com acesso direto a uma varanda coberta de frente para as copas das árvores e o mar à distância, um banheiro, vários armários embutidos e uma área multiuso atualmente usada como academia em casa.

O porão (110 m² / 1.184 pés quadrados) oferece excelente espaço adicional de estar e lazer. Inclui um grande salão com lareira, área de bar e mesa de bilhar, todos iluminados por luz natural. Há também uma adega e amplo armazenamento.

Do lado de fora, o jardim maduro envolve a casa e oferece várias áreas de estar. Uma garagem coberta com capacidade para três viaturas e uma lavandaria adjacente completam a propriedade.

Esta moradia é bem construída, com acabamentos de qualidade e um carácter acolhedor e clássico. Encontra-se bem conservado e confortável, com várias áreas renovadas nos últimos anos.

Com fácil acesso ao Porto e a apenas 20 minutos do aeroporto, esta propriedade é ideal como residência principal ou um retiro tranquilo perto da costa.

Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer este imóvel pessoalmente.

Características da propriedade

• Jardim
• Garagem
• Terraço / varanda
• Área de jantar coberta
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.