Villa côtière avec jardin et charme intemporel

À seulement 480 mètres du rivage, cette villa unique à quatre façades se trouve dans un quartier résidentiel calme de Francelos, Vila Nova de Gaia. Offrant une surface de construction totale de 355 m² (3 821 pieds carrés) sur un terrain de 520 m² (5 597 pieds carrés), il combine des espaces intérieurs généreux avec un jardin extérieur serein d’environ 305 m² (3 283 pieds carrés).

Le rez-de-chaussée (185 m² / 1 991 sq ft) est astucieusement aménagé sur deux niveaux. L’entrée supérieure vous accueille avec un hall large et élégant. À côté, le salon et la salle à manger spacieux disposent d’une cheminée et de détails en bois classiques, s’ouvrant sur un porche couvert qui mène directement au jardin. La cuisine, entièrement équipée avec des armoires et des appareils électroménagers de haute qualité, comprend également un poêle à granulés et un coin repas confortable avec vue sur le jardin. Cet étage dispose également d’une élégante salle de bains pour les invités avec une douche à l’italienne.

Trois chambres lumineuses et spacieuses sont situées au niveau légèrement inférieur du rez-de-chaussée, dont une suite avec une salle de bains privative moderne. Il y a une salle de bain complète supplémentaire et une quatrième pièce actuellement utilisée comme bureau, avec suffisamment d’espace et de lumière pour être utilisée comme quatrième chambre.

À l’étage, le grenier (environ 30 m² / 323 sq ft) est entièrement aménagé et comprend une grande chambre à coucher avec accès direct à un balcon couvert face à la cime des arbres et à la mer au loin, une salle de bain, plusieurs placards intégrés et un espace polyvalent actuellement utilisé comme salle de sport à domicile.

Le sous-sol (110 m² / 1 184 sq ft) offre un excellent espace de vie et de loisirs supplémentaire. Il comprend un grand salon avec cheminée, un coin bar et une table de billard, le tout éclairé par la lumière naturelle. Il y a aussi une cave à vin et de nombreux rangements.

À l’extérieur, le jardin mature entoure la maison et offre plusieurs coins salon. Un garage couvert d’une capacité de trois véhicules et une buanderie adjacente complètent la propriété.

Cette villa est bien construite, avec des finitions de qualité et un caractère chaleureux et classique. Il est bien entretenu et confortable, avec plusieurs zones rénovées ces dernières années.

Avec un accès facile à Porto et à seulement 20 minutes de l’aéroport, cette propriété est idéale comme résidence principale ou comme retraite paisible près de la côte.

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Détails de l'immobilier

• Jardin
• Garage
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.