Casa renovada e luminosa de 5 quartos no centro de Aveiro

Situada em uma rua residencial tranquila no coração de Aveiro, esta casa espaçosa e totalmente reformada oferece um excelente equilíbrio entre a conveniência da cidade e a vida familiar confortável. A propriedade fica a uma curta distância a pé de lojas, cafés, escolas, serviços e transporte público, enquanto ainda desfruta de um ambiente calmo de bairro. A localização central te coloca a poucos minutos dos canais históricos, da área comercial Fórum, dos parques verdes e da vibrante vida cultural e universitária da cidade.

Por dentro, a casa está distribuída em dois níveis bem organizados, com espaços generosos e iluminados. Uma ampla área aberta de sala de estar e jantar se conecta naturalmente a uma cozinha moderna e ao jardim, criando um ambiente ideal para a vida cotidiana e receber convidados. Pisos de madeira em ambos os níveis adicionam calor e continuidade, enquanto grandes janelas trazem luz solar o dia todo.

A casa oferece cinco quartos espaçosos, incluindo uma suíte privativa, tornando-a adequada para famílias maiores, moradia compartilhada ou investimentos de aluguel de longo prazo. Os banheiros foram reformados, e o aquecimento central garante conforto durante o ano todo. Duas entradas principais separadas e um acesso adicional a serviços oferecem flexibilidade para diferentes arranjos de moradia.

Áreas externas são outro destaque. Um jardim frontal com vaga de estacionamento privativa e um jardim dos fundos com acesso secundário à rua criam uma rara conveniência em uma casa urbana central. O jardim dos fundos oferece espaço suficiente para uso de lazer e possíveis adições, como piscina ou área de convivência ao ar livre.

Aveiro é uma das cidades de médio porte mais atraentes de Portugal, conhecida por seus canais, edifícios Art Nouveau, coloridos barcos moliceiro e forte apelo turístico. A cidade combina um ambiente universitário animado com o charme tradicional. Nas proximidades, você encontrará as icônicas casas listradas da Costa Nova, amplas praias atlânticas, dunas protegidas, passarelas cênicas nas lagoas e reservas naturais — tudo isso a uma curta distância de carro. O Porto e seu aeroporto internacional são facilmente acessíveis, aumentando o apelo da propriedade para compradores e investidores internacionais.

Esta é uma casa sólida, pronta para se mudar, em uma área central de primeira, com forte potencial de estilo de vida e aluguel.

Características da propriedade

• Jardim
• Aquecimento
• Parqueamento/Estacionamento
• Terraço / varanda
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Propriedade com carácter
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.