Maison lumineuse rénovée de 5 chambres dans le centre d’Aveiro

Située dans une rue résidentielle paisible au cœur d’Aveiro, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre un excellent équilibre entre confort urbain et vie familiale confortable. La propriété se trouve à distance de marche des boutiques, cafés, écoles, services et transports en commun, tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible de quartier. L’emplacement central vous place à quelques minutes des canaux historiques, du quartier commerçant du Fórum, des parcs verts et de la vie culturelle et universitaire dynamique de la ville.

À l’intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux bien organisés avec des espaces généreux et lumineux. Un grand espace de vie et de salle à manger ouvert se relie naturellement à une cuisine moderne et au jardin, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Les planchers en bois répartis dans les deux niveaux apportent chaleur et continuité, tandis que de grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil toute la journée.

La maison offre cinq chambres spacieuses, dont une suite privée, ce qui la rend adaptée aux familles nombreuses, au partage ou à l’investissement locatif de longue durée. Les salles de bain ont été modernisées, et le chauffage central assure un confort toute l’année. Deux entrées principales distinctes et un accès de service supplémentaire offrent une flexibilité pour différents modes de vie.

Les espaces extérieurs sont un autre point fort. Un jardin avant avec parking privé et un jardin arrière avec accès secondaire à la rue offrent une rare commodité dans une maison urbaine centrale. Le jardin arrière offre suffisamment d’espace pour un usage de loisirs et des ajouts potentiels comme une piscine ou un espace de détente extérieur.

Aveiro est l’une des villes de taille moyenne les plus attrayantes du Portugal, connue pour ses canaux, ses bâtiments Art nouveau, ses bateaux moliceiros colorés et son fort attrait touristique. La ville allie un environnement universitaire animé au charme traditionnel. Non loin, vous trouverez les maisons rayées emblématiques de Costa Nova, de vastes plages atlantiques, des dunes protégées, des promenades pittoresques dans les lagunes et des réserves naturelles — le tout à une courte distance en voiture. Porto et son aéroport international sont facilement accessibles, ce qui renforce l’attrait de la propriété auprès des acheteurs et investisseurs internationaux.

C’est une maison solide, prête à emménager, dans un quartier central de premier choix, avec un fort potentiel de vie et de location.

Détails de l'immobilier

• Jardin
• Chauffage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Propriété de caractère
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.