Casa luminosa con 5 camere da letto ristrutturata nel centro di Aveiro

Situata in una tranquilla strada residenziale nel cuore di Aveiro, questa spaziosa e completamente ristrutturata casa offre un eccellente equilibrio tra comodità cittadina e vita familiare confortevole. La proprietà si trova a pochi passi da negozi, caffè, scuole, servizi e trasporti pubblici, pur godendo di un'atmosfera tranquilla di quartiere. La posizione centrale ti porta a pochi minuti dai canali storici, dall'area commerciale del Fórum, dai parchi verdi e dalla vivace vita culturale e universitaria della città.

All'interno, la casa si estende su due livelli ben organizzati con spazi generosi e pieni di luce. Un ampio soggiorno e sala da pranzo aperto si collega naturalmente a una cucina moderna e al giardino, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e gli intrattenimenti. I pavimenti in legno su entrambi i livelli aggiungono calore e continuità, mentre grandi finestre portano la luce del sole tutto il giorno.

La casa offre cinque ampie camere da letto, inclusa una suite privata, rendendola adatta a famiglie numerose, convivenza o investimenti in affitto a lungo termine. I bagni sono stati aggiornati e il riscaldamento centralizzato garantisce comfort tutto l'anno. Due ingressi principali separati e un accesso al servizio aggiuntivo offrono flessibilità per diverse modalità abitative.

Le aree esterne sono un altro punto forte. Un giardino anteriore con parcheggio privato e un giardino sul retro con accesso secondario alla strada creano una rara comodità in una casa urbana centrale. Il giardino sul retro offre spazio sufficiente per l'uso ricreativo e potenziali aggiunte come una piscina o un'area lounge all'aperto.

Aveiro è una delle città di medie dimensioni più attraenti del Portogallo, nota per i suoi canali, edifici Art Nouveau, colorate barche moliceiro e il forte richiamo turistico. La città combina un vivace ambiente universitario con il fascino tradizionale. Nelle vicinanze troverai le iconiche case a strisce della Costa Nova, ampie spiagge atlantiche, dune protette, passeggiate panoramiche sulle lagune e riserve naturali — tutto a breve distanza in auto. Porto e il suo aeroporto internazionale sono facilmente accessibili, aumentando l'attrattiva della proprietà per acquirenti e investitori internazionali.

Questa è una casa solida, pronta per il trasferimento, in una zona centrale privilegiata, con un forte potenziale di stile di vita e affitto.

Caratteristiche della proprietá

• Giardino
• Riscaldamento
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Proprietá con carattere
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-