À beira da água: uma vila privada à beira-mar em Albufeira

Há propriedades com vista para o mar, e depois há casas onde o Atlântico define a arquitetura.

Situada em 3.690 m² de terrenos privados diretamente na costa de Albufeira, esta residência de quatro quartos ocupa uma posição excepcional à beira-mar, com vistas ininterruptas para o oceano que se desdobram por todos os andares da casa e acesso direto ao mar.

A villa oferece 366 m² de espaço interno, organizado para colocar o Atlântico no centro da vida cotidiana. Amplos terraços estendem os cômodos principais ao ar livre, enquanto o terraço elevado no telhado oferece uma perspectiva totalmente diferente, abrindo a casa para vistas amplas ao longo da costa e sobre a água.

No andar principal, uma ampla sala de estar e jantar com lareira se abre para um grande terraço voltado para o mar. Ao lado há uma cozinha totalmente equipada com lavanderia e área de utilidades separadas, um escritório e um quarto privativo, permitindo que este andar funcione de forma independente quando necessário.

A piscina fica imediatamente além dos principais espaços de entretenimento. Aquecido e equipado com uma cobertura elétrica e sistema de contracorrente, é acompanhado por um chuveiro externo e banho de vapor privativo, criando uma área de bem-estar discreta com vista para o oceano.

No andar de cima, a suíte principal aproveita ao máximo o ambiente. O quarto se abre para um terraço privado voltado para o mar e incorpora um banheiro e área de vestiário substanciais, com acesso continuando para o terraço no telhado.

Uma suíte adicional ocupa este andar, com seu próprio terraço privado voltado para o mar, chuveiro e cozinha aquática, proporcionando maior independência a familiares ou hóspedes visitantes.

A especificação foi projetada para viver o ano todo, e não apenas para ocupações de verão. Aquecimento por piso, ar-condicionado, vidros duplos, um elevador privado conectando a casa, garagem e garagem proporcionam o conforto e a praticidade esperados de uma residência costeira permanente.

Do lado de fora, jardins paisagísticos com irrigação automática cercam a casa e a piscina, enquanto os terrenos murados e cercados preservam a privacidade apesar da notável proximidade da propriedade com a água.

A localização é igualmente incomum. A vila parece distintamente privada e distante do resort ao redor, mas a Marina de Albufeira e a histórica Cidade Velha ficam próximas, com praias, golfe, restaurantes e comodidades do dia a dia todos ao alcance fácil.

Acima de tudo está o terraço no telhado: um ponto de observação ao ar livre onde pouco interrompe a vista além da borda da propriedade, exceto o Atlântico.

Apesar de todas as suas comodidades, a característica definidora desta casa é, portanto, algo consideravelmente mais difícil de reproduzir: 3.690 m² de terreno privado em uma verdadeira posição à beira-mar, com acesso direto ao mar e vistas que permanecem presentes por toda a casa.

Um terreno anexo para construção, com permissão para uma vila adicional, também está disponível. A vila e o terreno vizinho podem ser adquiridos juntos por €9.900.000.

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Terraço / varanda
• Barbeque
• Arrecadação
• Espaçoso
• Vista Mar
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.