Am Wasserrand: Eine private Villa am Meer in Albufeira

Es gibt Grundstücke mit Meerblick, und dann gibt es Häuser, bei denen der Atlantik die Architektur bestimmt.

Auf 3.690 m² privatem Grundstück direkt an der Küste von Albufeira gelegen, nimmt dieses vierzimmerige Haus eine außergewöhnliche Lage am Wasser ein, mit ununterbrochenem Meerblick auf allen Ebenen des Hauses und direktem Zugang zum Meer.

Die Villa bietet 366 m² Innenraum, die so angeordnet ist, dass der Atlantik ins Zentrum des Alltagslebens steht. Breite Terrassen verlängern die Haupträume nach außen, während die erhöhte Terrasse eine völlig andere Perspektive bietet und das Haus für weite Ausblicke entlang der Küste und über das Wasser öffnet.

Im Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das auf eine große Terrasse mit Blick auf das Meer ausgerichtet ist. Daneben befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit separatem Wasch- und Hauswirtschaftsbereich, einem Büro und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, sodass diese Etage bei Bedarf eigenständig funktionieren kann.

Das Schwimmbecken befindet sich unmittelbar hinter den Hauptunterhaltungsbereichen. Beheizt und mit einer elektrischen Abdeckung und Gegenstromanlage ausgestattet, wird sie von einem Außenduschraum und einem privaten Dampfbad begleitet, wodurch ein diskreter Wellnessbereich mit Blick auf das Meer entsteht.

Im Obergeschoss nutzt die Hauptsuite die Umgebung voll aus. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einer eigenen privaten Terrasse mit Blick auf das Meer und verfügt über ein umfangreiches Badezimmer und einen Ankleidebereich, wobei der Zugang zur Dachterrasse weiter nach oben führt.

Eine weitere Gästesuite befindet sich auf dieser Ebene mit einer eigenen privaten Terrasse mit Blick auf das Meer, einem Duschraum und einer Kochnische, die Familien oder Gästen größere Unabhängigkeit verschafft.

Die Spezifikation wurde für ganzjähriges Wohnen und nicht nur für den Sommerbetrieb konzipiert. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, ein privater Aufzug, der das Haus verbindet, Garage und Carport bieten den Komfort und die Praktikabilität, die von einer dauerhaften Küstenwohnung erwartet werden.

Draußen umgeben angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung das Haus und den Pool, während die ummauerten und eingezäunten Anlagen trotz der bemerkenswerten Nähe zum Wasser Privatsphäre bewahren.

Auch der Ort ist ungewöhnlich. Die Villa wirkt deutlich privat und abseits des umliegenden Resorts, doch die Albufeira Marina und die historische Altstadt sind ganz in der Nähe, mit Stränden, Golf, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Über allem befindet sich die Dachterrasse: ein offener Aussichtspunkt, bei dem kaum etwas die Sicht über den Rand des Grundstücks hinaus unterbricht, außer dem Atlantik.

Trotz aller Annehmlichkeiten ist das prägende Merkmal dieses Hauses daher etwas, das deutlich schwerer nachzubilden ist: 3.690 m² Privatland in einer echten Meerlage, mit direktem Zugang zum Meer und Ausblicken, die im ganzen Haus vorhanden sind.

Ein angrenzendes Grundstück mit Genehmigung für eine zusätzliche Villa ist ebenfalls verfügbar. Die Villa und das benachbarte Grundstück können gemeinsam für 9.900.000 € erworben werden.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Terrassen / Balkone
• Grillplatz
• Abstellraum
• Geräumig
• Meer Blick
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.