Alla Riva dell'Acqua: Una Villa privata fronte mare ad Albufeira

Ci sono proprietà con vista sul mare, e poi ci sono case dove l'Atlantico definisce l'architettura.

Situata su 3.690 m² di terreni privati direttamente sulla costa di Albufeira, questa residenza con quattro camere da letto occupa un'eccezionale posizione sul lungomare, con vista ininterrotta sull'oceano che si apre su ogni livello della casa e accesso diretto al mare.

La villa offre 366 m² di spazio interno, disposto per collocare l'Atlantico al centro della vita quotidiana. Ampie terrazze estendono le stanze principali all'esterno, mentre la terrazza sopraelevata sul tetto offre una prospettiva completamente diversa, aprendo la casa su ampie viste lungo la costa e sull'acqua.

Al piano giorno principale, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino si apre su una grande terrazza affacciata sul mare. Accanto a questo si trova una cucina completamente attrezzata con lavanderia e area mobile separate, un ufficio e una camera da letto privata, che permette a questo piano di funzionare in modo indipendente quando necessario.

La piscina si trova immediatamente oltre gli spazi principali per l'intrattenimento. Riscaldata e dotata di copertura elettrica e sistema controcorrente, è accompagnata da una doccia esterna e da un bagno turco privato, creando un'area benessere discreta con vista sull'oceano.

Al piano superiore, la suite principale sfrutta appieno l'ambientazione. La camera da letto si apre su una terrazza privata affacciata sul mare e comprende un ampio bagno e un camerino, con accesso che prosegue verso l'alto verso la terrazza sul tetto.

Un'ulteriore suite per gli ospiti occupa questo piano con una propria terrazza privata affacciata sul mare, una doccia e un angolo cottura, offrendo ai familiari o agli ospiti in visita un grado maggiore di indipendenza.

La specifica è stata progettata per la vita tutto l'anno piuttosto che per l'occupazione estiva. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppio vetro, un ascensore privato che collega casa, garage e carport offrono il comfort e la praticità previsti da una residenza costiera permanente.

All'esterno, giardini paesaggistici con irrigazione automatica circondano la casa e la piscina, mentre i terreni recintati e recintati mantengono la privacy nonostante la notevole vicinanza della proprietà all'acqua.

La posizione è altrettanto insolita. La villa appare decisamente privata e distante dal resort circostante, ma la Marina di Albufeira e la storica Città Vecchia sono vicine, con spiagge, golf, ristoranti e servizi quotidiani tutti a portata di mano.

Sopra tutto si trova la terrazza sul tetto: un punto panoramico all'aperto dove poco interrompe la vista oltre il bordo della proprietà, tranne l'Atlantico.

Nonostante tutti i suoi comfort, la caratteristica distintiva di questa casa è quindi qualcosa di molto più difficile da riprodurre: 3.690 m² di terreno privato in una vera posizione fronte oceano, con accesso diretto al mare e viste che rimangono presenti in tutta la casa.

È disponibile anche un lotto adiacente, con permesso per una villa aggiuntiva. La villa e il terreno adiacente possono essere acquistati insieme per €9.900.000.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Terrazzo/ balcone
• Barbecue
• Ripostiglio
• Spazioso
• Vista mare
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-