水边：阿尔布费拉的私人海滨别墅

有些是海景房产，也有以大西洋为特色的住宅。

这座四居室住宅坐落在阿尔布费拉海岸线上，占地3,690平方米，坐落于卓越的滨水位置，房屋每一层都能欣赏到一处无缝的海景，并直接通向大海。

别墅拥有366平方米的内部空间，布局旨在将大西洋置于日常生活中心。宽阔的露台将主要房间延伸至户外，而高架屋顶露台则提供了完全不同的视角，使宅邸能够沿海岸线和远眺水面，视野开阔。

主客厅层设有宽敞的客厅和餐厅，配有壁炉，通向一个面向大海的露台。旁边还有一个配备齐全的厨房，配有独立的洗衣房和工具区、办公室和带套间的卧室，使这一层在需要时能够独立运作。

游泳池就位于主要娱乐区的正后方。配备加热、电盖和逆流系统，配有户外淋浴间和私人蒸汽浴，形成一个俯瞰海洋的隐秘健康区。

楼上的主套房充分利用了环境。卧室通向独立的面向海的私人露台，设有宽敞的浴室和更衣区，通道可向上延伸至屋顶露台。

另一间客房套房位于该层，设有面向海洋的私人露台、淋浴间和小厨房，为来访的家人或宾客提供更大的独立性。

该规范旨在全年居住，而不仅仅是夏季居住。地板供暖、空调、双层玻璃、连接房屋、车库和车棚的私人电梯，提供了永久海滨住宅应有的舒适与实用性。

屋外环绕着带有自动灌溉功能的园林和泳池，而围墙和围栏的庭院尽管地产离水边极近，仍保持了隐私。

地点同样不同寻常。别墅感觉非常私密，远离周围的度假村，但阿尔布费拉码头和历史悠久的老城区就在附近，海滩、高尔夫球场、餐厅和日常设施都触手可及。

在这一切之上是屋顶露台：一个露天的观景点，除了大西洋外，几乎没有什么能打扰外的视野。

尽管拥有众多设施，这座房子的显著特征却是更难复制的：3690平方米的私人土地，位于真正的海滨位置，直接通海，且全屋内始终可见景观。

还有一块相邻的建筑地块，获准建造额外的别墅。别墅及邻近地块可合并购得，价格为9,900,000欧元。

房产清单

• 游泳池
• 空调
• 花园
• 阳台、露台
• 户外烧烤
• 储藏室
• 超大空间
• 无敌海景
• 临近沙滩

节省能源

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

能源指标将房产的节能等级从A到G排序。最节能的房产 - 既是能源费最低的房产 - 等级为A，所以G等级是最不节能的房产。