Elegante casa de família contemporânea com acabamentos premium perto da praia

Moradia Familiar Moderna com Acabamentos Premium em Vila Nova de Gaia

Esta propriedade excepcional combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização estratégica, oferecendo conforto imediato e valor de investimento a longo prazo.

Características arquitetônicas e design

    •    Exterior moderno: Arquitetura contemporânea com linhas limpas, fachada de pedra/compósito premium e grandes aberturas envidraçadas.

    •    Espaço Exterior Privado: Jardim com relva artificial, cascalho decorativo e paisagismo cuidadosamente selecionado para uma estética minimalista.

    •    Espaçoso terraço privativo (48 m²): acabamentos em pedra cinza, refeições ao ar livre para 6 pessoas, área de estar com guarda-sol, floreiras integradas e total privacidade.

Destaques do interior

    •    Cozinha de luxo: eletrodomésticos BOSCH, armários de laca branca com bancadas pretas, geladeira de estilo americano, forno e micro-ondas embutidos, piso de cerâmica e iluminação LED integrada.

    •    Área Social Elegante: Espaço de estar e jantar em plano aberto, sofá seccional em tons neutros, excelente iluminação natural, divisórias de vidro que preservam a amplitude e decoração moderna.

    •    Quartos e banheiros: suíte master com conforto premium, dois quartos adicionais e dois banheiros completos modernos.

Recursos Premium

    •    Vidros duplos para conforto térmico/acústico

    •    Porta de entrada de alta segurança e vídeo porteiro

    •    Estores elétricos

    •    Painéis solares para sustentabilidade

    •    Sistema de aspiração central

    •    Pré-instalações: piso radiante e sistema de som

Layout funcional

    •    Rés-do-chão: Hall de entrada, sala em conceito aberto com lareira, cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço, e acesso ao terraço de 48 m² com churrasqueira.

    •    Primeiro andar: Hall de distribuição, suíte master, dois quartos adicionais e banheiro completo.

    •    Cave: Escritório, garagem com arrumos, lavandaria (eletrodomésticos LG), zona técnica (painéis solares), e arrumos adicionais.

Vantagens de localização

    •    Empreendimento fechado exclusivo com apenas 6 casas

    •    Perto do centro de Gulpilhares e a apenas 3 km da praia

    •    Acesso privilegiado às rodovias A44 e A29

    •    Transporte público e comodidades completas nas proximidades

    •    Situado em uma área crescente e de alta demanda

Por que investir

Esta propriedade oferece:

    •    Exclusividade em um empreendimento limitado

    •    Eficiência energética e recursos modernos de sustentabilidade

    •    Construção e acabamentos de alta qualidade

    •    Forte potencial de valorização em um bairro em expansão

    •    Uma casa de família versátil ou um investimento seguro a longo prazo

Uma oportunidade única de possuir uma residência familiar contemporânea em Vila Nova de Gaia, combinando conforto moderno, design elegante e uma localização imbatível.

Características da propriedade

• Ar condicionado
• Jardim
• Mobilada
• Garagem
• Parqueamento/Estacionamento
• Estacionamento subterrâneo
• Terraço / varanda
• Barbeque
• Arrecadação
• Espaçoso
• Propriedade com carácter
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Orientação: South
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.