Maison familiale contemporaine élégante avec des finitions haut de gamme près de la plage

Maison familiale moderne avec des finitions haut de gamme à Vila Nova de Gaia

Cette propriété d’exception combine une architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et un emplacement stratégique, offrant à la fois un confort immédiat et une valeur d’investissement à long terme.

Caractéristiques architecturales et conception

    •    Extérieur moderne : Architecture contemporaine aux lignes épurées, façade en pierre/composite de qualité supérieure et grandes ouvertures vitrées.

    •    Espace extérieur privé : Jardin avec gazon artificiel, gravier décoratif et aménagement paysager soigneusement sélectionné pour une esthétique minimaliste.

    •    Terrasse privée spacieuse (48 m²) : finitions en pierre grise, salle à manger en plein air pour 6 personnes, coin salon avec parasol, jardinières intégrées et intimité totale.

Points forts de l’intérieur

    •    Cuisine de luxe : appareils électroménagers BOSCH, armoires en laque blanche avec comptoirs noirs, réfrigérateur de style américain, four et micro-ondes intégrés, revêtement de sol en céramique et éclairage LED intégré.

    •    Espace social élégant : salon et salle à manger décloisonnés, canapé sectionnel dans des tons neutres, excellent éclairage naturel, cloisons en verre qui préservent l’espace et décoration moderne.

    •    Chambres et salles de bains : Suite parentale avec un confort premium, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains complètes modernes.

Caractéristiques Premium

    •    Double vitrage pour le confort thermique/acoustique

    •    Porte d’entrée haute sécurité et interphone vidéo

    •    Volets électriques

    •    Panneaux solaires pour la durabilité

    •    Système d’aspirateur central

    •    Pré-installations : chauffage par le sol et système de sonorisation

Aménagement fonctionnel

    •    Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon à aire ouverte avec cheminée, cuisine entièrement équipée, salle de bain de service et accès à la terrasse de 48 m² avec barbecue.

    •    Premier étage : Hall de distribution, suite parentale, deux chambres supplémentaires et salle de bain complète.

    •    Sous-sol : Bureau, garage avec rangements, buanderie (appareils LG), local technique (panneaux solaires), et rangements supplémentaires.

Avantages de l’emplacement

    •    Développement fermé exclusif avec seulement 6 maisons

    •    Proche du centre de Gulpilhares et à seulement 3 km de la plage

    •    Accès privilégié aux autoroutes A44 et A29

    •    Transports en commun et commodités complètes à proximité

    •    Situé dans une zone en pleine croissance et à forte demande

Pourquoi investir

Cette propriété offre :

    •    Exclusivité dans un développement limité

    •    Efficacité énergétique et caractéristiques de durabilité modernes

    •    Construction et finitions de haute qualité

    •    Un fort potentiel d’appréciation dans un quartier en expansion

    •    Une maison familiale polyvalente ou un investissement sûr à long terme

Une opportunité unique de posséder une résidence familiale contemporaine à Vila Nova de Gaia, combinant le confort moderne, le design élégant et un emplacement imbattable.

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Jardin
• Meublé
• Garage
• Parking
• Parking souterrain
• Terrasse / balcon
• Barbecue
• Débarras
• Spacieux
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Orientation: South
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.