Elegante sobrado à beira-mar com 4 quartos, vista para o mar e licença AL

Esta elegante casa geminada está localizada em uma vibrante cidade costeira e oferece uma rara combinação de conforto moderno, uma localização excepcional e apelo comprovado para aluguel, tornando-a um investimento ideal ou casa de férias ao norte do Porto.

A propriedade está totalmente mobiliada e pronta para se mudar. Conta com uma grande varanda com vista panorâmica para o oceano, áreas de convivência iluminadas e acabamentos de qualidade por toda parte. Projetado para capturar a essência da vida à beira-mar, ele mistura perfeitamente espaços internos e externos e se beneficia de uma piscina comunitária e jardins compartilhados bem conservados.

Uma vantagem marcante para investidores é a licença ativa de aluguel de curto prazo, que pode ser transferida para o novo proprietário, permitindo que gerem renda de aluguel imediatamente, sem enfrentar atrasos associados à obtenção de licenças.

Localização costeira privilegiada — Apúlia e Costa Norte

Esta casa está localizada em Apúlia, uma charmosa comunidade litorânea conhecida por sua ampla praia atlântica, cultura de esportes de vento e água, trilhas costeiras cênicas e estilo de vida relaxado, porém vibrante. A areia de Apúlia atrai tanto turistas locais quanto visitantes internacionais durante todo o ano, e há cafés, restaurantes e bares de praia a poucos passos. 

A área mais ampla ao redor de Apúlia se beneficia de excelente conectividade e infraestrutura turística. Nas proximidades está o Estela Golf Club, um dos campos links mais celebrados de Portugal, estendendo-se por quase 3 km de dunas e costa atlântica. Projetado na tradição do golfe clássico à beira-mar, este campo de campeonato de 18 buracos é consistentemente classificado como uma das melhores experiências de golfe em Portugal. 

Estilo de Vida e Apelo de Investimento

• Destino litorâneo de destaque com demanda por aluguel durante o ano todo

• Licença de aluguel de curto prazo transferível que oferece potencial de renda imediata

• Vista para o Atlântico de várias varandas e áreas de convivência

• Piscina comunitária, jardim e comodidades compartilhadas

• Fácil acesso a restaurantes locais, vida noturna, serviços e transporte

• Aproximadamente 30 minutos de carro do Aeroporto Internacional do Porto e dos centros urbanos

Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de apelo de estilo de vida e fortes perspectivas comerciais, tornando-a ideal para investidores que buscam um ativo de aluguel de férias turnkey ou para aqueles que procuram uma residência à beira-mar com potencial de renda.

Características da propriedade

• Piscina
• Jardim
• Mobilada
• Aquecimento
• Parqueamento/Estacionamento
• Terraço / varanda
• Área de jantar coberta
• Parque infantil
• Arrecadação
• Propriedade com carácter
• Com vistas excelentes
• Vista Mar
• Orientação: Northwest
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.