Stilvolles Stadthaus mit vier Schlafzimmern am Strand mit Meerblick und einer AL-Lizenz

Dieses elegante Stadthaus befindet sich in einer lebendigen Küstenstadt und bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort, einer hervorragenden Lage und bewährter Mietattraktivität, was es zu einer idealen Investition oder einem Ferienhaus nördlich von Porto macht.

Die Immobilie ist vollständig möbliert und einziehbar. Es verfügt über einen großen Balkon mit Panoramablick auf das Meer, helle Wohnräume und hochwertige Oberflächen durchgehend. Entworfen, um das Wesen des Strandlebens einzufangen, verbindet es nahtlos Innen- und Außenbereiche und profitiert von einem Gemeinschaftsschwimmbad und gut gepflegten Gemeinschaftsanlagen.

Ein herausragender Vorteil für Investoren ist die aktive Kurzzeitvermietungslizenz, die auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann und es ihm ermöglicht, sofort Mieteinnahmen zu generieren, ohne die mit der Beantragung von Genehmigungen verbundenen Verzögerungen zu müssen.

Erstklassige Küstenlage — Apúlia & Nordküste

Dieses Haus befindet sich in Apúlia, einer charmanten Küstengemeinde, die für ihren weiten Atlantikstrand, Wind- und Wassersportkultur, malerische Küstenwege und ihren entspannten, aber lebendigen Lebensstil bekannt ist. Der sandige Ufer von Apúlia zieht das ganze Jahr über sowohl lokale Urlauber als auch internationale Besucher an, und nur wenige Minuten entfernt gibt es Cafés, Restaurants und Strandbars. 

Das größere Gebiet um Apúlia profitiert von hervorragender Anbindung und touristischer Infrastruktur. In der Nähe befindet sich der Estela Golf Club, einer der berühmtesten Linksplätze Portugals, der sich über fast 3 km Dünen und die Atlantikküste erstreckt. Entworfen in der Tradition des klassischen Seaside-Golfs, gilt dieser 18-Loch-Meisterschaftsplatz durchgehend als eines der besten Golferlebnisse Portugals. 

Lebensstil & Investitionsattraktivität

• Erstklassiges Strandziel mit ganzjähriger Mietnachfrage

• Übertragbare Kurzzeitvermietungslizenz mit unmittelbarem Einkommenspotenzial

• Atlantikblick von mehreren Balkonen und Wohnbereichen

• Gemeinschaftspool, Garten und Gemeinschaftseinrichtungen

• Einfacher Zugang zu lokalen Restaurants, Nachtleben, Dienstleistungen und Transportmitteln

• Ungefähr 30 Autominuten vom internationalen Flughafen Porto und den städtischen Zentren entfernt

Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Lifestyle-Appeal und starken kommerziellen Aussichten und ist ideal für Investoren, die eine schlüsselfertige Ferienvermietung suchen, oder für diejenigen, die eine stilvolle Strandresidenz mit Einkommenspotenzial suchen.

Ausstattung

• Pool
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Kinderspielplatz
• Abstellraum
• Objekt mit Charakter
• Herrliche Aussicht
• Meer Blick
• Orientierung: Northwest
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.