Maison de ville élégante en bord de mer avec 4 chambres avec vue sur la mer et permis AL

Cette élégante maison de ville est située dans une ville côtière dynamique et offre une rare combinaison de confort moderne, d’un emplacement exceptionnel et d’un attrait locatif éprouvé, ce qui en fait un investissement idéal ou une résidence de vacances juste au nord de Porto.

Le bien est entièrement meublé et prêt à emménager. Elle dispose d’un grand balcon avec une vue panoramique sur l’océan, des espaces de vie lumineux et des finitions de qualité partout. Conçu pour capturer l’essence de la vie en bord de mer, il fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs et bénéficie d’une piscine communautaire et d’un terrain partagé bien entretenu.

Un avantage remarquable pour les investisseurs est la licence active de location à court terme, qui peut être transférée au nouveau propriétaire, leur permettant de générer immédiatement des revenus locatifs sans subir les retards liés à l’obtention des permis.

Emplacement côtier de choix — Apúlia et Côte Nord

Cette maison est située à Apúlia, une charmante communauté balnéaire connue pour sa vaste plage atlantique, sa culture des sports de vent et nautiques, ses sentiers côtiers pittoresques et son mode de vie détendu mais dynamique. Le rivage sablonneux d’Apúlia attire à la fois les vacanciers locaux et les visiteurs internationaux toute l’année, et il y a des cafés, restaurants et bars de plage à quelques instants. 

Apúlia Beach a été reconnue comme une icône régionale lors du Five Stars Award 2026. La plage s’est imposée grâce à sa qualité environnementale et à son offre touristique, ayant reçu le Blue Flag et le Gold Quality Seal en reconnaissance de ses normes élevées de sécurité, de gestion environnementale et de qualité pour l’eau de bain. La plage fait également partie d'un groupe de zones côtières classées « Zéro Pollution », ayant constamment maintenu la classification « Excellent » lors des dernières saisons de baignade. Elle se distingue également par son accessibilité, avec des infrastructures adaptées aux personnes à mobilité réduite.

La zone plus large autour d’Apúlia bénéficie d’une excellente connectivité et d’infrastructures touristiques. À proximité se trouve l’Estela Golf Club, l’un des parcours links les plus célèbres du Portugal, s’étendant sur près de 3 km de dunes et de côtes atlantiques. Conçu dans la tradition du golf classique en bord de mer, ce parcours de championnat de 18 trous est constamment classé parmi les meilleures expériences golfiques du Portugal. 

Attrait du mode de vie et de l’investissement

• Destination balnéaire de premier plan avec une demande de location toute l’année

• Licence de location de courte durée transférable offrant un potentiel de revenu immédiat

• Vue sur l’Atlantique depuis plusieurs balcons et espaces de vie

• Piscine communautaire, jardin et équipements partagés

• Accès facile aux restaurants locaux, à la vie nocturne, aux services et aux transports

• Environ 30 minutes en voiture de l’aéroport international de Porto et des centres urbains

Cette propriété offre un parfait équilibre entre attrait lifestyle et perspectives commerciales solides, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un logement de vacances clé en main ou pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer élégante avec un potentiel de revenus.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Aire de jeux
• Débarras
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Vue sur la mer
• Orientation: Northwest
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.