Elegante villetta a schiera con 4 camere da letto sul mare e licenza AL

Questa elegante villetta a schiera si trova in una vivace cittadina costiera e offre una rara combinazione di comfort moderno, una posizione eccezionale e un collaudato fascino per l'affitto, rendendola un investimento ideale o una casa per le vacanze appena a nord di Porto.

La proprietà è completamente arredata e pronta per essere installata. Vanta un ampio balcone con vista panoramica sull'oceano, spazi abitativi illuminati e finiture di qualità ovunque. Progettato per catturare l'essenza della vita sulla spiaggia, fonde perfettamente gli spazi interni ed esterni e beneficia di una piscina comunitaria e di un terreno condiviso ben mantenuto.

Un vantaggio di spicco per gli investitori è la licenza di affitto a breve termine attiva, che può essere trasferita al nuovo proprietario, consentendo loro di generare immediatamente reddito da affitto senza affrontare i ritardi associati all'ottenimento dei permessi.

Posizione costiera privilegiata — Apúlia e Costa Nord

Questa casa si trova ad Apúlia, una affascinante comunità balneare nota per la sua ampia spiaggia atlantica, la cultura degli sport a vento e acquatici, i sentieri costieri panoramici e lo stile di vita rilassato ma vivace. La spiaggia sabbiosa di Apúlia attira sia vacanzieri locali che visitatori internazionali tutto l'anno, e ci sono caffè, ristoranti e bar sulla spiaggia a pochi passaggi. 

L'area più ampia intorno ad Apúlia beneficia di eccellenti connettività e infrastrutture turistiche. Nelle vicinanze si trova l'Estela Golf Club, uno dei campi links più celebri del Portogallo, che si estende lungo quasi 3 km di dune e costa atlantica. Progettato nella tradizione del golf classico sul mare, questo campo da campionato di 18 buche è costantemente considerato una delle migliori esperienze golfistiche del Portogallo. 

Stile di vita e attrattiva degli investimenti

• Destinazione balneare di punta con domanda di affitti tutto l'anno

• Licenza di affitto a breve termine trasferibile che offre potenziale di reddito immediato

• Vista atlantica da più balconi e aree abitative

• Piscina comunitaria, giardino e servizi condivisi

• Facile accesso a ristoranti locali, vita notturna, servizi e trasporti

• Circa 30 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Porto e dai centri urbani

Questa proprietà offre un perfetto mix di attrattiva lifestyle e forti prospettive commerciali, rendendola ideale per gli investitori alla ricerca di un asset di affitto vacanze chiavi in mano o per chi cerca una residenza sul mare con potenziale di reddito.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Giardino
• Ammobiliato
• Riscaldamento
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Parco giochi infantile
• Ripostiglio
• Proprietá con carattere
• Con eccellente vista
• Vista mare
• Orientamento: Northwest
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-