Elegante villetta a schiera con 4 camere da letto sul mare e licenza AL

Questa elegante villetta a schiera si trova in una vivace cittadina costiera e offre una rara combinazione di comfort moderno, una posizione eccezionale e un collaudato fascino per l'affitto, rendendola un investimento ideale o una casa per le vacanze appena a nord di Porto.

La proprietà è completamente arredata e pronta per essere installata. Vanta un ampio balcone con vista panoramica sull'oceano, spazi abitativi illuminati e finiture di qualità ovunque. Progettato per catturare l'essenza della vita sulla spiaggia, fonde perfettamente gli spazi interni ed esterni e beneficia di una piscina comunitaria e di un terreno condiviso ben mantenuto.

Un vantaggio di spicco per gli investitori è la licenza di affitto a breve termine attiva, che può essere trasferita al nuovo proprietario, consentendo loro di generare immediatamente reddito da affitto senza affrontare i ritardi associati all'ottenimento dei permessi.

Posizione costiera privilegiata — Apúlia e Costa Nord

Questa casa si trova ad Apúlia, una affascinante comunità balneare nota per la sua ampia spiaggia atlantica, la cultura degli sport a vento e acquatici, i sentieri costieri panoramici e lo stile di vita rilassato ma vivace. La spiaggia sabbiosa di Apúlia attira sia vacanzieri locali che visitatori internazionali tutto l'anno, e ci sono caffè, ristoranti e bar sulla spiaggia a pochi passaggi. 

Apúlia Beach è stata riconosciuta come icona regionale al Five Stars Award 2026. La spiaggia si è affermata grazie alla qualità ambientale e all'offerta turistica, avendo ricevuto la Blue Flag e il Gold Quality Seal in riconoscimento degli elevati standard di sicurezza, gestione ambientale e delle acque per il bagno. La spiaggia fa anche parte di un gruppo di aree costiere classificate come 'Zero Pollution', che hanno costantemente mantenuto la classificazione 'Eccellente' nelle recenti stagioni balnearie. Si distingue anche per la sua accessibilità, con infrastrutture adattate a persone con mobilità ridotta.

L'area più ampia intorno ad Apúlia beneficia di eccellenti connettività e infrastrutture turistiche. Nelle vicinanze si trova l'Estela Golf Club, uno dei campi links più celebri del Portogallo, che si estende lungo quasi 3 km di dune e costa atlantica. Progettato nella tradizione del golf classico sul mare, questo campo da campionato di 18 buche è costantemente considerato una delle migliori esperienze golfistiche del Portogallo. 

Stile di vita e attrattiva degli investimenti

• Destinazione balneare di punta con domanda di affitti tutto l'anno

• Licenza di affitto a breve termine trasferibile che offre potenziale di reddito immediato

• Vista atlantica da più balconi e aree abitative

• Piscina comunitaria, giardino e servizi condivisi

• Facile accesso a ristoranti locali, vita notturna, servizi e trasporti

• Circa 30 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Porto e dai centri urbani

Questa proprietà offre un perfetto mix di attrattiva lifestyle e forti prospettive commerciali, rendendola ideale per gli investitori alla ricerca di un asset di affitto vacanze chiavi in mano o per chi cerca una residenza sul mare con potenziale di reddito.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Giardino
• Ammobiliato
• Riscaldamento
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Parco giochi infantile
• Ripostiglio
• Proprietá con carattere
• Con eccellente vista
• Vista mare
• Orientamento: Northwest
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-