Herdade do Catalão - Uma propriedade eqestriana contemporânea na paisagem atemporal do Alentejo

Localizada nas paisagens tranquilas de Viana do Alentejo, a apenas 30 minutos da cidade de Évora da UNESCO, Herdade do Catalão é uma notável propriedade de 7 hectares emoldurada por majestosos sobreiros e pela inconfundível tranquilidade do Alentejo. Projetada tanto como um refúgio privado luxuoso quanto como uma instalação equestre de classe mundial, a propriedade combina conforto contemporâneo com um charme rural autêntico.

O projeto:

No coração da propriedade está uma vila lindamente concebida, criada para harmonizar a elegância moderna com a essência serena do interior do Alentejo. A residência oferece:
3 suítes espaçosas
Sala de estar iluminada e convidativa
Cozinha contemporânea grande
Garagem de 220 m²
Luz natural suave, linhas arquitetônicas acolhedoras e uma atmosfera tranquila conferem à vila uma sensação de luxo discreto.
A poucos passos dali, a propriedade revela sua alma equestre. Um grande átrio central com 23 camarotes forma o coração operacional e emocional do projeto. A partir daqui, a circulação flui perfeitamente para:
uma arena coberta de 770 m², ideal para passeios durante todo o ano,
o impressionante Tentadeiro — uma vasta Praça de Touros tradicional de 1.000 m², agora oferecendo possibilidades infinitas para trabalhos equestres, eventos, treinamentos ou adaptações em uma característica única de hospitalidade.
Uma ampla varanda elevada com uma grande lareira domina ambas as arenas, criando um local excepcional para encontros, eventos ou para apreciar tranquilamente a paisagem.
Além das estruturas equestres, há um destaque extraordinário do projeto:
uma piscina alimentada diretamente pelas águas de um aqueduto histórico — oferecendo uma experiência de lazer rara e inesquecível em completa harmonia com a natureza.
O terreno é cuidadosamente organizado, com amplas áreas externas para equitação, caminhos funcionais de circulação e amplos espaços abertos, tornando-se um verdadeiro santuário equestre.

Potencial de investimento:

A Herdade do Catalão também se destaca como uma oportunidade de investimento de destaque.
O conjunto oferece fortes condições de desenvolvimento para a construção:
- um hotel boutique,
- uma coleção de bangalôs de luxo,
- ou um projeto completo de hospitalidade com até 200 leitos.
Como as estruturas fundamentais do projeto já existem, o futuro proprietário goza de máxima liberdade criativa — para personalizar, refinar ou redesenhar conforme sua visão. Seja transformando a propriedade em um paraíso equestre privado, um retiro de bem-estar de alto padrão ou um conceito único de hospitalidade, as bases já estão solidamente estabelecidas.
Essa rara combinação de arquitetura, excelência equestre e oportunidade de desenvolvimento faz da Herdade do Catalão uma oferta verdadeiramente excepcional no coração do Alentejo.

Todos os edifícios principais e estruturas equestres já estão construídos, formando uma propriedade completa e funcional.
O Tentadeiro, a arena coberta, o camarote e o prédio principal estão prontos para serem desenvolvidos em uma instalação eqestriana premium.

Isso oferece aos futuros proprietários a oportunidade perfeita de elevar a propriedade com sua própria estética e toques finais — permitindo que o projeto seja concluído de acordo com seu estilo e visão pessoais.

A propriedade oferece uma base ideal para criar um retiro equestre sob medida!

Não hesite em nos contatar!

Características da propriedade

• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer