Herdade do Catalão - Una tenuta contemporanea equestria nel paesaggio senza tempo dell'Alentejo

Situata nei paesaggi tranquilli di Viana do Alentejo, a soli 30 minuti dalla città UNESCO di Évora, Herdade do Catalão è una straordinaria tenuta di 7 ettari incorniciata da maestose querce rostiche e dall'inconfondibile tranquillità dell'Alentejo. Progettata sia come un lussuoso rifugio privato sia come struttura equestre di livello mondiale, la proprietà unisce comfort contemporaneo a un autentico fascino rurale.

Il progetto:

Al centro della tenuta si trova una villa splendidamente concepita, creata per armonizzare l'eleganza moderna con l'essenza serena della campagna dell'Alentejo. La residenza offre:
3 ampie suite
Salotto, luminoso e accogliente
Grande cucina contemporanea
Garage di 220 m²
La luce naturale soffusa, le linee architettoniche calde e un'atmosfera tranquilla conferiscono alla villa un senso di lusso discreto.
A pochi passi di distanza, la tenuta rivela la sua anima equestre. Un grande atrio centrale con 23 palchi costituisce il cuore operativo ed emotivo del progetto. Da qui, la circolazione scorre senza soluzione di continuità in:
un'arena coperta di 770 m², ideale per l'equitazione tutto l'anno,
l'impressionante Tentadeiro — un vasto Bull Ring tradizionale di 1.000 m², ora offre infinite possibilità per il lavoro equestre, eventi, allenamento o adattamento in una caratteristica unica di ospitalità.
Un ampio balcone rialzato con un grande camino si affaccia su entrambe le arene, creando un luogo eccezionale per incontri, eventi o per un tranquillo ammiramento del paesaggio.
Oltre alle strutture equestri si trova un elemento straordinario del progetto:
una piscina alimentata direttamente dalle acque di un acquedotto storico — offrendo un'esperienza di svago rara e indimenticabile in completa armonia con la natura.
Il terreno è organizzato con cura con ampie aree esterne per cavalcare, sentieri funzionali e ampi spazi aperti, rendendolo un vero santuario equestre.

Potenziale di investimento:

Herdade do Catalão si distingue anche come un'opportunità di investimento di prim'ordine.
Il complesso offre forti condizioni di sviluppo per la realizzazione:
- un hotel boutique,
- una collezione di bungalow di lusso,
- oppure un progetto completo di ospitalità con fino a 200 posti letto.
Poiché le strutture fondamentali del progetto esistono già, il futuro proprietario gode della massima libertà creativa — di personalizzare, perfezionare o ridisegnare secondo la propria visione. Che si tratti di trasformare la tenuta in un paradiso equestre privato, in un ritiro benessere di alto livello o in un concetto unico di ospitalità, le fondamenta sono già solidamente posizionate.
Questa rara combinazione di architettura, eccellenza equestre e opportunità di sviluppo rende Herdade do Catalão un'offerta davvero eccezionale nel cuore dell'Alentejo.

Tutti gli edifici principali e le strutture equestri sono già costruiti, formando un patrimonio completo e funzionale.
Il Tentadeiro (Arena dei Tori), l'arena coperta, il palco e l'edificio principale sono pronti per essere trasformati in una struttura eqestriana di alta qualità.

Questo offre ai futuri proprietari l'opportunità perfetta per elevare la proprietà con la propria estetica e ritocchi finali — permettendo al progetto di essere completato secondo il loro stile e la loro visione personali.

La proprietà offre una base ideale per creare un ritiro equestre su misura!

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Caratteristiche della proprietá

• Sole mattutino
• Sole serale