Pronto para comprar imóvel em Portugal?
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Com a maioria das restrições facilitando, agora você pode estar planejando um futuro mais emocionante com possuir sua própria casa dos sonhos na ensolarada Portugal.
Investir em imóveis aqui é um processo bastante simples – é isso que você precisa saber sobre os custos de compra e o que está envolvido depois de se apaixonar pela sua casa perfeita em Portugal!
Os custos de compra normalmente funcionam como uma porcentagem do preço do imóvel. Assim, em um imóvel com um valor de cerca de € 350.000 você deve estar orçando 7,6% além do preço do imóvel - isso inclui impostos de transferência, honorários advocatícios, taxas de notário e de registro e o direito de selo.
O procedimento de compra é feito normalmente em 3 etapas - Reserva, Promissória e Escritura Final. Em média, isso pode levar entre 1 e 3 meses no total.
Reserva - uma vez que você encontrou sua casa dos sonhos ao sol e concordou com um preço com o qual ambas as partes estão felizes, você será solicitado a pagar uma taxa de reserva de cerca de € 6.000 - € 10.000. Isso é totalmente reembolsável e fica na conta do seu advogado, não com o fornecedor.
Esta taxa mostra ao fornecedor que você está falando sério sobre a compra e ele normalmente concordará em remover o imóvel do mercado por 2-4 semanas para que os advogados possam realizar verificações legais sobre o imóvel, sua documentação etc...
Contrato Promissória é a segunda etapa e a primeira assinatura de contrato legal. Neste ponto, a compra/venda é legalmente vinculante para ambas as partes. Um 30
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