Pronto ad acquistare proprietà in Portogallo?
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Con la maggior parte delle restrizioni che si allentano, ora potresti pianificare un futuro più eccitante con la proprietà della tua casa dei sogni nel soleggiato Portogallo.
Investire nella proprietà qui è un processo abbastanza semplice: questo è ciò che devi sapere sui costi di acquisto e cosa è coinvolto una volta che ti sei innamorato della tua perfetta casa portoghese!
I costi di acquisto in genere si esingino per essere una percentuale del prezzo dell'immobile. Quindi su un immobile con un valore di circa € 350,000 dovresti preventivare il 7,6% oltre al prezzo dell'immobile - questo include le tasse di trasferimento, le spese legali, le tasse notaririe e di registrazione e l'imposta di bollo.
La procedura di acquisto viene normalmente eseguita in 3 fasi - Prenotazione, Promissorio e Atto Finale. In media questo può richiedere da 1 a 3 mesi in totale.
Prenotazione - una volta trovata la casa dei tuoi sogni al sole e concordato un prezzo di cui entrambe le parti sono contente, ti verrà chiesto di mettere giù una commissione di prenotazione di circa € 6,000 - € 10,000. Questo è completamente rimborsabile e rimane nel conto del tuo avvocato, non con il fornitore.
Questa commissione mostra al venditore che sei serio sull'acquisto e normalmente accetterà di rimuovere la proprietà dal mercato per 2-4 settimane in modo che gli avvocati possano effettuare controlli legali sulla proprietà, la sua documentazione ecc ...
Il contratto di promissore è la seconda fase e la prima firma del contratto legale. A questo punto, l'acquisto / vendita è legalmente vincolante per entrambe le parti. A 30 anni
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