Compra de imóveis em Portugal
Publicado no
O sol ainda brilha aqui em Portugal com temperaturas no final dos anos 20-então porque não vir e procurar a sua casa de sonho! Deixe-nos dizer-lhe um pouco sobre o procedimento de compra e os custos.
Com custos de compra, é uma equação muito simples como você pode trabalhá-la para fora como uma porcentagem do preço de propriedade, variando de 6-10%, dependendo do preço de compra.
Assim, em uma propriedade com um valor de $350000, você deve estar orçamentar cerca de 8%-$28000-e isso inclui honorários advocatícios, taxas de transferência, notário e taxa de inscrição e do imposto de selo.
O procedimento de compra é feito normalmente em 3 estágios-reserva, PROMISSORY e escritura final. Em média, isso pode demorar entre 1 e 3 meses no total.
Reserva-uma vez que você encontrou sua propriedade perfeita e concordou um preço que ambas as partes são felizes com, você será pedido para põr para baixo uma taxa da reserva de $6000-$10000. Isto é totalmente reembolsável e permanece na conta do seu advogado, não com o vendedor.
Isto mostra o vendedor que você é sério sobre a compra e ele concordará normalmente remover a propriedade do mercado para 2-4 semanas de modo que seus advogados possam realizar verificações legais na propriedade, em sua documentação etc.
Contrato promissória – esta é a primeira assinatura de contrato legal. Neste ponto, a compra/venda é juridicamente vinculativa para ambas as partes. A 30
Publicado em: Business / Guide to Portugal / News and Updates / Portugal Property / Portuguese Life / Property for sale in Portugal / Site News / Travel