Acquisto di proprietà in Portogallo
Pubblicato
Il sole splende ancora qui in Portogallo con temperature alla fine degli anni '20 - quindi perché non venire a cercare la vostra casa dei sogni! Lasciate che vi raccontiamo un po ' la procedura di acquisto e i costi.
Con i costi di acquisto, è un'equazione molto semplice in quanto è possibile lavorare come percentuale del prezzo della proprietà, che vanno dal 6 al 10%, a seconda del prezzo di acquisto.
Quindi, su una proprietà con un valore di 350.000 dollari, dovresti avere un budget di circa l'8% - 28.000 - e questo include le tasse degli avvocati, le tasse di trasferimento, le tasse di nota e di registrazione e l'imposta di bollo.
La procedura di acquisto è normalmente effettuata in 3 fasi - Prenotazione, Promissory e Ated Finale. In media questo può richiedere tra 1 e 3 mesi in totale.
Prenotazione - una volta che hai trovato la tua proprietà perfetta e concordato un prezzo entrambe le parti sono felici, ti verrà chiesto di mettere giù una tassa di prenotazione di 6.000 - 10.000 dollari. Questo è completamente rimborsabile e rimane sul conto del tuo avvocato, non con il fornitore.
Questo mostra al fornitore che sei serio circa l'acquisto e lui sarà normalmente accettare di rimuovere la proprietà dal mercato per 2 - 4 settimane in modo che i vostri avvocati possono effettuare controlli legali sulla proprietà, la sua documentazione ecc.
Contratto passivo – questa è la prima firma del contratto legale. A questo punto, l'acquisto/vendita è giuridicamente vincolante per entrambe le parti. A 30
Pubblicato in: Business / Guide to Portugal / News and Updates / Portugal Property / Portuguese Life / Property for sale in Portugal / Site News / Travel