Processo de compra em Portugal

Algarve

Com a temporada de férias em pleno andamento, você pode estar pensando em investir em sua própria casa de férias em Portugal. Assim que outras considerações financeiras você precisa de estar ciente, aparte do custo da propriedade, ao comprar em Portugal?

Basicamente, os custos de compra trabalham para fora para ser uma porcentagem do preço da propriedade. Com uma propriedade fixada o preço em $350000 você deve ser orçamento 7,6% além do que a propriedade-isto inclui impostos de transferência, taxas dos advogados, notário e taxas do registo e o dever do selo.

O procedimento de compra é feito normalmente em 3 estágios- reserva, promessa e escritura final. Em média, isso pode demorar entre 1 e 3 meses no total.

Com a reserva, uma vez que você encontrou seu repouso ideal no sol e concordou um preço que ambas as partes são felizes com, você será pedido para põr para baixo uma taxa da reserva de ao redor $6000-$10000. Isto é totalmente re-Fundable e permanece na conta do seu advogado, não com o fornecedor.
 
A reserva mostra o vendedor que você é sério sobre a compra e eles normalmente concordam em remover a propriedade do mercado por 2-4 semanas para que os advogados podem realizar verificações legais sobre a propriedade-documentação etc...

A segunda etapa é o contrato promissória -esta é a primeira assinatura do contrato legal.  Neste ponto, a compra/venda é juridicamente vinculativa para ambas as partes. A 20%-30

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