Os custos de compra

Os custos associados na compra de imóveis em Portugal.

Associado com cada compra da propriedade em Portugal estão comprando custos. Variam baseado no preço da propriedade e às vezes no tipo de desenvolvimento. Nós fornecemos abaixo um esboço desses custos e o que eles cobrem.

Imposto de transferência (IMT) e imposto de selo:

Estes são os impostos cobrados pelo Governo português e aplicam-se a todas as operações imobiliárias.
Encontre mais informações sobre impostos.

Honorários advocatícios:

Um advogado pode cuidar de todas as questões jurídicas envolvidas na compra de um imóvel em Portugal. Eles cuidarão de seus interesses em todas as fases da transação, certificando-se de que todas as licenças estão em vigor, que os contratos estão a fim de serem assinados e eles esclarecerão quaisquer questões legais que você possa ter.

Taxas notárias:

O Notário é o departamento oficial do governo que lhe dará os originais certificados oficiais que provam que você possui a propriedade.

Imposto de selo da hipoteca:

Este é um imposto adicional baseado na quantidade de hipoteca que você pode tomar.

Taxas de inscrição:

O registro de terra registrá-lo-á como o proprietário legal da propriedade e fornecerá os advogados a confirmação oficial.

que
Repartição dos custos de transação
Custa % do preço de comprapaga
Honorários advocatícios1% - 2%Comprador
Taxas de notário e registação1% - 2%Comprador
Imposto Municipal0 - 6%Comprador
Imposto de selo0.4% - 0.8%Comprador
Taxas do agente da propriedade5% - 7% (+23% IVA)Vendedor

Custos totais de transação
Custos% do preço de compra
Custos pagos pelo comprador2.40% - 10.80%

Recomendamos que você orçamento 10% do preço de compra, embora muitas vezes é menor do que isso. Quando você reserva uma propriedade em Portugal você é dado uma avaria exata dos custos envolvidos assim que você pode planear adiante.

Quando você compra uma propriedade fora da planta em Portugal, um dos benefícios é que somente uma proporção pequena dos custos de compra está pagável no começo. Isto é para cobrir o custo dos advogados que concluem seus cheques preliminares. O resto dos custos de compra são adiados até a Ação Pública.

Para mais informações, escreva-nos sobre info@portugalproperty.com ou sinta-se livre para nos ligar para 0800 014 8201 e um membro da equipa da Portugal Property que terá o prazer de responder a qualquer uma das suas perguntas.

Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar a sua propriedade sonho Portugal!

Você encontrará uma análise mais detalhada dos custos de compra para a propriedade em Portugal, através das páginas relacionadas finanças.