Os Custos de Compra

Os custos associados na compra de imóveis em Portugal.

Associado a cada compra de imóveis em Portugal estão os custos de compra. Eles variam de acordo com o preço do imóvel e às vezes o tipo de desenvolvimento. Nós fornecemos abaixo um esboço desses custos e o que eles cobrem.

Imposto de Transferência (IMT) e Imposto sobre Selos:

Estes são os impostos cobrados pelo Governo português e aplicam-se a todas as transações imobiliárias.
Encontre mais informações sobre o Imposto de Renda.

Honorários advocatícios:

Um advogado pode cuidar de todas as questões legais envolvidas na compra de um imóvel em Portugal. Eles cuidarão de seus interesses em todas as etapas da transação, certificando-se de que todas as licenças estão em vigor, que os contratos estão a fim de serem assinados e eles esclarecerão quaisquer questões legais que você possa ter.

Taxas notárias:

O Tabelião é o departamento oficial do governo que lhe dará os documentos oficiais certificados que provam que você é o dono da propriedade.

Direito de selo hipotecário:

Este é um imposto adicional baseado na quantidade de hipoteca que você pode tomar.

Taxas de Inscrição:

O registro de terras irá regidrá-lo como o proprietário legal do imóvel e fornecer aos advogados a confirmação oficial.


Custos totais de transação
Custos% do Preço de Compra
Custos Pagos pelo Comprador2.40% - 10.80%

Recomendamos que você orça 10% do preço de compra, embora muitas vezes seja menor do que isso. Quando você reserva um imóvel em Portugal, você recebe uma divisão exata dos custos envolvidos para que você possa planejar com antecedência.

Quando você compra um imóvel fora do plano em Portugal, um dos benefícios é que apenas uma pequena proporção dos custos de compra são pagáveis no início. Isto é para cobrir o custo dos advogados completando seus cheques preliminares. O resto dos custos de compra são adiados até a Escritura Pública.

Para mais informações, escreva para nós no info@portugalproperty.com ou sinta-se à vontade para nos ligar no 0800 014 8201 e um membro da equipe de Propriedade de Portugal que ficará feliz em responder a qualquer uma de suas perguntas.

Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar sua propriedade dos sonhos em Portugal!

Você encontrará uma análise mais detalhada dos custos de compra de imóveis em Portugal, através das páginas relacionadas às Finanças.