Les coûts d’achat

Les coûts associés à l’achat d’une propriété au Portugal.

Associés à chaque achat de propriété au Portugal sont des coûts d’achat. Ils varient en fonction du prix de la propriété et parfois du type de développement. Nous fournissons ci-dessous un aperçu de ces coûts et de ce qu’ils couvrent.

Taxe de transfert (IMT) et droit de timbre :

Il s’agit des taxes facturées par le gouvernement portugais et s’appliquent à toutes les transactions immobilières.
Retrouvez plus d’informations sur la fiscalité.

Honoraires des avocats :

Un avocat peut s’occuper de toutes les questions juridiques liées à l’achat d’une propriété au Portugal. Ils s’occuperont de vos intérêts à toutes les étapes de la transaction, en s’assurant que toutes les licences sont en place, que les contrats sont en vue d’être signés et ils clarifieront toutes les questions juridiques que vous pourriez avoir.

Frais de notaire :

Le notaire est le ministère officiel du gouvernement qui vous donnera les documents officiels certifiés qui prouvent que vous êtes propriétaire de la propriété.

Droit de timbre hypothécaire :

Il s’agit d’un impôt supplémentaire basé sur le montant de l’hypothèque que vous pouvez prendre.

Frais d’inscription:

Le cadastre vous enregistrera en tant que propriétaire légal de la propriété et fournira aux avocats une confirmation officielle.


Total des coûts de transaction
Coûts% du prix d’achat
Frais payés par l’acheteur2.40% - 10.80%

Nous vous recommandons de budgétisation 10% du prix d’achat bien qu’il soit souvent inférieur à cela. Lorsque vous réservez une propriété au Portugal, vous êtes donné une ventilation exacte des coûts impliqués de sorte que vous êtes en mesure de planifier à l’avance.

Lorsque vous achetez une propriété hors régime au Portugal, l’un des avantages est que seule une petite partie des coûts d’achat sont payables au début. Il s’agit de couvrir le coût des avocats qui terminent leurs vérifications préliminaires. Le reste des frais d’achat sont reportés jusqu’à l’actes publics.

Pour plus d’informations s’il vous plaît écrivez-nous sur info@portugalproperty.com ou n’hésitez pas à nous appeler au 0800 014 8201 et un membre de l’équipe de propriété du Portugal qui sera heureux de répondre à l’une de vos questions.

Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre propriété de rêve portugal!

Vous trouverez une analyse plus détaillée des coûts d’achat de la propriété au Portugal, à travers les pages liées aux finances.