Les coûts d’achat
Les coûts associés à l’achat d’une propriété au Portugal.
Associés à chaque achat de propriété au Portugal sont des coûts d’achat. Ils varient en fonction du prix de la propriété et parfois du type de développement. Nous fournissons ci-dessous un aperçu de ces coûts et de ce qu’ils couvrent.
Droits de mutation (IMT) et droits de timbre :
Ce sont les taxes facturées par le gouvernement portugais et s’appliquent à toutes les transactions immobilières.
Trouvez plus d’informations sur la fiscalité.
Honoraires d’avocat :
Un avocat peut s’occuper de toutes les questions juridiques liées à l’achat d’une propriété au Portugal. Ils veilleront à vos intérêts à toutes les étapes de la transaction, s’assureront que toutes les licences sont en place, que les contrats sont en ordre d’être signés et ils clarifieront toutes les questions juridiques que vous pourriez avoir.
Frais de notaire :
Le notaire est le service officiel du gouvernement qui vous remettra les documents officiels certifiés qui prouvent que vous êtes propriétaire de la propriété.
Droit de timbre hypothécaire :
Il s’agit d’une taxe supplémentaire basée sur le montant de l’hypothèque que vous pouvez prendre.
Frais d’inscription :
Le registre foncier vous enregistrera en tant que propriétaire légal de la propriété et fournira aux avocats une confirmation officielle.
| Coûts | % du prix d’achat |
|---|---|
| Frais payés par l’acheteur | 2.40% - 10.80% |
Nous vous recommandons de prévoir un budget de 10% du prix d’achat, bien qu’il soit souvent inférieur à cela. Lorsque vous réservez une propriété au Portugal, vous recevez une ventilation exacte des coûts impliqués afin que vous puissiez planifier à l’avance.
Lorsque vous achetez une propriété sur plan au Portugal, l’un des avantages est que seule une petite partie des coûts d’achat est payable au départ. Il s’agit de couvrir les frais des avocats qui effectuent leurs vérifications préliminaires. Le reste des coûts d’achat est reporté jusqu’à l’acte public.
Pour plus d’informations, écrivez-nous sur info@portugalproperty.com ou n’hésitez pas à nous appeler au 0800 014 8201 et un membre de l’équipe Portugal Property qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
Nous sommes impatients de vous aider à trouver la propriété de vos rêves au Portugal!
Vous trouverez une analyse plus détaillée des coûts d’achat d’une propriété au Portugal, à travers les pages liées à la finance .