I costi di acquisto

I costi associati all'acquisto di proprietà in Portogallo.

Associato ad ogni acquisto di proprietà in Portogallo sono i costi di acquisto. Essi variano in base al prezzo della proprietà e talvolta il tipo di sviluppo. Di seguito viene fornita una descrizione di questi costi e di ciò che coprono.

Imposta di trasferimento (IMT) e imposta di bollo:

Queste sono le tasse addebitate dal governo portoghese e si applicano a tutte le transazioni immobiliari.
Ulteriori informazioni sull'imposta.

Spese legali:

Un avvocato può prendersi cura di tutte le questioni legali coinvolte nell'acquisto di un immobile in Portogallo. Si prenderanno cura dei tuoi interessi in tutte le fasi della transazione, assicurandosi che tutte le licenze siano in atto, che i contratti siano al fine di essere firmati e chiariranno eventuali questioni legali che potresti avere.

Tariffe notaiche:

Il Notaio è il dipartimento ufficiale del governo che vi darà i documenti certificati ufficiali che dimostrano che si possiede la proprietà.

Imposta di bollo ipotecario:

Si tratta di un'imposta aggiuntiva basata sull'importo dell'ipoteca che si può prendere.

Tasse di iscrizione:

Il catasto ti registrerà come proprietario legale della proprietà e fornirà agli avvocati la conferma ufficiale.

che
Suddivisione dei costi di transazione
Costi % del prezzo di acquistopaga
Spese legali1% - 2%Acquirente
Tasse notanie e registation1% - 2%Acquirente
Imposta comunale0 - 6%Acquirente
Obbligo di bollo0.4% - 0.8%Acquirente
Tasse di agente immobiliare5% - 7% (IVA 23%)Venditore

Totale costi di transazione
Costi% del prezzo di acquisto
Costi pagati dall'Acquirente2.40% - 10.80%

Si consiglia di budget 10% del prezzo di acquisto, anche se è spesso inferiore a questo. Quando si prenota una proprietà in Portogallo si è dato un'esatta ripartizione dei costi coinvolti in modo da essere in grado di pianificare in anticipo.

Quando si acquista una proprietà off-plan in Portogallo, uno dei vantaggi è che solo una piccola parte dei costi di acquisto sono pagabili all'inizio. Questo è per coprire il costo degli avvocati che completano i loro controlli preliminari. Il resto dei costi di acquisto sono differiti fino all'atto pubblico.

Per ulteriori informazioni si prega di scrivere a noi su info@portugalproperty.com o sentitevi liberi di chiamarci il 0800 014 8201 e un membro del team di proprietà Portogallo che sarà felice di rispondere a qualsiasi delle vostre domande.

Non vediamo l'ora di aiutarvi a trovare il vostro sogno proprietà Portogallo!

Troverete un'analisi più dettagliata dei costi di acquisto per la proprietà in Portogallo, attraverso le pagine relative Finanza.