Comprar e Investir em Portugal
Você pode ser perdoado por pensar que é tudo sobre longos jogos de golfe, passeios preguiçosos na praia e grandes copos de porto. Como titular, isso não é mau, mas há muito mais em Portugal do que a maioria das pessoas imagina.
25 razões para comprar e investir em imóveis em Portugal
- Boas opções de residência - As opções de residência são variadas, sendo uma das mais populares o visto D7 para aposentados ou aqueles que recebem uma renda passiva. Em outubro de 2022, Portugal lançou um novo Visto Nômade Digital, demonstrando assim o compromisso do governo com iniciativas para atrair novos residentes e investidores.
- Excelentes vantagens fiscais. O regime de residência não habitual (RNH) é um regime fiscal que pode oferecer enormes benefícios fiscais. O Governo português aboliu o imposto sucessório há vários anos com um imposto de selo de apenas 10% (Imposto do Selo) que poderá ter de ser pago. Mas se apresse, pois esse esquema chegará ao fim em algum momento de 2024...
- Golfe - O fenómeno do golfe recusa-se a abrandar com mais de 90 campos à escolha em todo o país e nas ilhas.
- Melhor Destino de Praia - Pela décima vez, o Algarve, no sul de Portugal, foi eleito como "Melhor Destino de Praia da Europa" nos World Travel Awards 2023. Nenhum outro destino ganhou tantas vezes este prémio, que homenageia viagens e turismo.
- Beleza Natural - Permissões rigorosas de planejamento garantem a beleza natural e limitam a oferta de novos imóveis, mantendo a demanda alta. Por exemplo, a Quinta do Lago, como parte do santuário de aves da UNESCO Ria Formosa, tem uma restrição de construção rigorosa de 8%. Isso, combinado com excelentes instalações para toda a família, ajudam a garantir que a área continuará a ser um destino único e que seu investimento prosperará.
- Estabilidade - O país é politicamente estável e não tem terrorismo conhecido. É classificado como o 7º país mais pacífico do mundo de acordo com o Global Peace Index 2023.
- Altos rendimentos de aluguel - Ótimos imóveis com preços baixos para alta qualidade e altos retornos de aluguel. De acordo com as estatísticas esperadas, os rendimentos brutos de arrendamento em Portugal estão entre os mais altos da Europa, de 5% a 14% é alcançável a partir do imóvel certo.
- Riqueza Cultural. Uma das culturas mais antigas e ricas da Europa e o legado de sua antiga riqueza e poder podem ser vistos em seus locais históricos. Entre os sítios inscritos na Lista do Património Mundial da UNESCO, 13 estão localizados em Portugal.
- Facilmente acessível - Portugal é perto, fácil de alcançar e acessível. Com tempos de voo a menos de algumas horas da maior parte da Europa Ocidental, uma abundância de aeroportos e companhias aéreas de baixo custo e tão pouco quanto 6 horas do outro lado do Atlântico de Boston a Lisboa.
- Povo acolhedor - Os portugueses são alguns dos mais antigos aliados britânicos, após o Tratado de Windsor, em 1386. Eles são calorosos, amigáveis e acolhedores, se você está de férias ou um novo vizinho.
- Esportes em abundância! Portugal oferece todo o tipo de desportos aquáticos, surf, equitação, futebol e até esqui no norte - não haverá tempo para se deitar na praia.
- Eles falam inglês! Portugal é um país com proficiência em inglês muito alto, obtendo uma pontuação média de 625 no teste de proficiência EF EPI. Isso o torna o 9º melhor país do mundo para falantes de inglês.
- Comer fora - Você ficará satisfeito em saber que o preço da comida e da bebida permanece incrivelmente baixo e uma refeição de 3 pratos na hora do almoço - um prato do dia - prato do dia pode ser inferior a € 10, incluindo vinho.
- Acessível - Os custos de funcionamento (gás, água e electricidade) juntamente com os custos dos transportes públicos são quase um prazer pagar! Os serviços públicos são relativamente baratos em comparação com a maioria dos outros países europeus.
- Top Class Healthcare - Healthcare aqui é de primeira classe com muitos esquemas privados acessíveis disponíveis. No Euro Health Consumer Index 2023, Portugal ocupa a 13.ª posição na área da saúde pública.
- Habitação Acessível - Com base nos preços no Reino Unido, Irlanda, Espanha e França, os preços dos imóveis em Portugal ainda são muito acessíveis e permitem a opção de downsizing para libertar património.
- Clima imbatível - A combinação de verões quentes refrescados pela brisa atlântica e dias quentes de inverno torna o clima imbatível. A chuva mantém o país verde, mas com rajadas curtas e fortes, é raro que fique cinza por muito tempo. E a luz é incrível!
- Excelente infraestrutura de transporte - Com três aeroportos principais e novas autoestradas que abrangem de norte a sul e de leste a oeste, é fácil de navegar e as estradas são incrivelmente descongestionadas - mesmo no verão. O transporte público rodoviário ou ferroviário é frequente, seguro e muito acessível para quem não quer dirigir.
- Baixa densidade populacional - É um país bonito e o governo o mantém assim com regulamentos rígidos de planejamento. Isso mantém as longas praias, campos e maravilhosos pinhais livres para valorizarmos e desfrutarmos. Portugal tem uma das mais baixas densidades populacionais da Europa.
- Delícias culinárias - Com o Atlântico à sua porta e algumas das melhores condições de cultivo do mundo, alguns dos melhores pratos de peixe e carne podem ser apreciados aqui a preços notáveis. Com os deliciosamente populares vinhos tintos, brancos, rosas e vinhos verdes, você não vai apressar o jantar!
- Ótimo para investidores - O mercado imobiliário é dinâmico, com os preços dos imóveis aumentando continuamente e com 27 milhões de turistas visitando em 2019 (o último ano 'normal' antes da Covid-19), isso está causando uma escassez de imóveis para aluguel - para a alegria dos investidores.
- O tempo! Portugal tem mais de 300 dias de sol por ano.
- Oportunidades de negócio - o mercado português é hoje conhecido por estar aberto à inovação tecnológica. Agora é muito mais fácil fazer negócios em Portugal e a União Europeia reconheceu-o como um dos países que têm mais burocracia reduzida.
- Inovação e tecnologia - Lisboa foi a primeira cidade da Europa a criar uma rede de postos de carregamento de carros elétricos. Lisboa tem a melhor rede de fibra ótica da Europa e Portugal foi pioneiro nos serviços bancários e de telecomunicações. Cerca de 63% da eletricidade em Portugal provém de fontes renováveis.
- Ética no Trabalho - Os portugueses têm uma ética de trabalho incrível, apreciam o tempo e sabem equilibrar trabalho e vida. Estas, assim como muitas outras coisas, podem atrair tanto empregados quanto empregadores. Portugal foi, por uma razão, escolhido pela Forbes como o país número um para investimentos.
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