Kaufen und Investieren in Portugal

Man könnte meinen, dass es nur um lange Golfpartien, faule Spaziergänge am Strand und große Gläser Portwein geht. Als Vorspeise ist das nicht schlecht, aber Portugal hat viel mehr zu bieten, als die meisten Leute zunächst denken.

25 Gründe für den Kauf und die Investition in Immobilien in Portugal

  1. Gute Aufenthaltsmöglichkeiten - Die Aufenthaltsmöglichkeiten sind vielfältig, wobei eine der beliebtesten das D7-Visum für Rentner oder Bezieher eines passiven Einkommens ist. Im Oktober 2022 führte Portugal ein neues Visum für digitale Nomaden ein und demonstrierte damit das Engagement der Regierung für Initiativen, um neue Einwohner und Investoren gleichermaßen anzuziehen.
  2. Hervorragende Steuervorteile. Das Non-Habitual Residency Scheme (NHR) ist ein Steuersystem, das enorme Steuervorteile bieten kann. Die portugiesische Regierung hat vor einigen Jahren die Erbschaftssteuer mit einer Stempelsteuer von nur 10% (Imposto do Selo) abgeschafft, die möglicherweise gezahlt werden muss. Beeilen Sie sich jedoch, denn dieses Programm wird irgendwann im Jahr 2024 auslaufen...
  3. Golf - Das Golfphänomen weigert sich, langsamer zu werden, mit mehr als 90 Plätzen im ganzen Land und auf den Inseln, aus denen man wählen kann.
  4. Bestes Strandziel - Zum zehnten Mal wurde die Algarve im Süden Portugals bei den World Travel Awards 2023 zu "Europe's Leading Beach Destination" gewählt. Keine andere Destination hat diese Auszeichnung, die Reisen und Tourismus ehrt, so oft gewonnen.
  5. Natürliche Schönheit - Strenge Baugenehmigungen sichern die natürliche Schönheit und begrenzen das Angebot an neuen Immobilien, wodurch die Nachfrage hoch bleibt. Zum Beispiel hat die Quinta do Lago als Teil des UNESCO-Vogelschutzgebiets Ria Formosa eine strenge Baubeschränkung von 8%. Dies, kombiniert mit hervorragenden Einrichtungen für die ganze Familie, trägt dazu bei, dass die Gegend weiterhin ein einzigartiges Reiseziel bleibt und Ihre Investition floriert.
  6. Stabilität - Das Land ist politisch stabil und hat keinen bekannten Terrorismus. Es liegt laut dem Global Peace Index 2023 auf Platz 7 der friedlichsten Länder der Welt.
  7. Hohe Mietrenditen - Tolle Immobilien mit niedrigen Preisen für hohe Qualität und hohe Mietrenditen. Laut Statistik gehören die erwarteten Bruttomietrenditen in Portugal zu den höchsten in Europa, zwischen 5 % und 14 % sind mit der richtigen Immobilie erreichbar.
  8. Kultureller Reichtum. Eine der ältesten und reichsten Kulturen Europas und das Vermächtnis ihres einstigen Reichtums und ihrer Macht ist in ihren historischen Stätten zu sehen. Von den Stätten, die in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes eingetragen sind, befinden sich 13 in Portugal.
  9. Leicht erreichbar - Portugal ist in der Nähe, leicht zu erreichen und erschwinglich. Mit Flugzeiten von weniger als ein paar Stunden von den meisten Teilen Westeuropas, einer Fülle von Flughäfen und Billigfluggesellschaften und nur 6 Stunden über den Atlantik von Boston nach Lissabon.
  10. Die Portugiesen gehören nach dem Vertrag von Windsor im Jahr 1386 zu den ältesten britischen Verbündeten. Sie sind warmherzig, freundlich und einladend, egal ob Sie im Urlaub oder ein neuer Nachbar sind.
  11. Sport in Hülle und Fülle! Portugal bietet jede Art von Wassersport, Surfen, Reiten, Fußball und sogar Skifahren im Norden - es wird keine Zeit geben, am Strand zu liegen.
  12. Sie sprechen Englisch! Portugal ist ein Land mit sehr hohen Englischkenntnissen und erreicht eine durchschnittliche Punktzahl von 625 im EF EPI-Eignungstest. Damit ist es das 9. beste Land der Welt für englischsprachige Menschen.
  13. Essen gehen - Es wird Sie freuen zu hören, dass die Preise für Speisen und Getränke unglaublich niedrig sind und ein 3-Gänge-Menü zur Mittagszeit - ein "Prato do Dia" - Tagesgericht weniger als 10 € inklusive Wein kosten kann.
  14. Erschwinglich - Die laufenden Kosten (Gas, Wasser und Strom) zusammen mit den Kosten für den öffentlichen Nahverkehr sind fast ein Vergnügen! Die Versorgungsunternehmen sind im Vergleich zu den meisten anderen europäischen Ländern relativ günstig.
  15. Erstklassiges Gesundheitswesen - Das Gesundheitswesen hier ist erstklassig mit vielen erschwinglichen privaten Systemen. Im Euro Health Consumer Index 2023 belegt Portugal den 13. Platz im öffentlichen Gesundheitswesen.
  16. Afforable Housing - Basierend auf den Preisen in Großbritannien, Irland, Spanien und Frankreich sind die Immobilienpreise in Portugal immer noch sehr erschwinglich und ermöglichen die Möglichkeit einer Verkleinerung, um Eigenkapital freizusetzen.
  17. Unschlagbares Klima - Die Kombination aus heißen Sommern, die von der atlantischen Brise gekühlt werden, und warmen Wintertagen macht das Klima unschlagbar. Regen hält das Land grün, aber mit kurzen, heftigen Ausbrüchen ist es selten zu lange grau. Und das Licht ist unglaublich!
  18. Hervorragende Verkehrsinfrastruktur - Mit drei Hauptflughäfen und neuen Autobahnen, die sich von Norden nach Süden und von Osten nach Westen erstrecken, ist es einfach zu navigieren und die Straßen sind unglaublich wenig überlastet - selbst im Sommer. Öffentliche Verkehrsmittel auf der Straße oder Schiene sind häufig, sicher und sehr erschwinglich für diejenigen, die nicht mit dem Auto fahren möchten.
  19. Geringe Bevölkerungsdichte - Es ist ein wunderschönes Land und die Regierung hält es mit strengen Planungsvorschriften so. Das hält die langen Strände, die Landschaft und die wunderschönen Pinienwälder frei, die wir schätzen und genießen können. Portugal hat eine der niedrigsten Bevölkerungsdichte in Europa.
  20. Kulinarische Genüsse - Mit dem Atlantik vor der Haustür und einigen der besten Anbaubedingungen der Welt können hier einige der besten Fisch- und Fleischgerichte zu bemerkenswerten Preisen genossen werden. Mit den köstlich beliebten Rot-, Weiß-, Rosé- und Vinho Verde-Weinen werden Sie das Abendessen nicht überstürzen!
  21. Großartig für Investoren - Der Immobilienmarkt ist dynamisch mit ständig steigenden Immobilienpreisen, und mit 27 Millionen Touristen im Jahr 2019 (dem letzten "normalen" Jahr vor Covid-19) führt dies zu einer Knappheit an Mietobjekten - sehr zur Freude der Investoren.
  22. Das Wetter! Portugal hat über 300 Sonnentage im Jahr.
  23. Geschäftsmöglichkeiten - Der portugiesische Markt ist heute dafür bekannt, offen für technologische Innovationen zu sein. Es ist jetzt viel einfacher, in Portugal Geschäfte zu machen, und die Europäische Union hat es als eines der Länder mit der geringsten Bürokratie anerkannt.
  24. Innovation und Technologie - Lissabon war die erste Stadt in Europa, die ein Netz von Ladestationen für Elektroautos eingerichtet hat. Lissabon verfügt über das beste Glasfasernetz Europas und Portugal ist Vorreiter bei Bank- und Telekommunikationsdienstleistungen. Fast 63 % des Stroms in Portugal stammt aus erneuerbaren Quellen.
  25. Arbeitsethik - Portugiesen haben eine unglaubliche Arbeitsmoral, schätzen Zeit und wissen, wie man Arbeit und Leben in Einklang bringt. Dies und viele andere Dinge können sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber anziehen. Portugal wurde nicht ohne Grund von Forbes zum Land Nummer eins für Investitionen gewählt.

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