Stilvoller Familiendesigner, nachhaltige und hochwertige Merkmale Villa im Herzen von Sagres

Eine zeitgenössische Familienvilla, die zum Wohnen entworfen wurde

Diese moderne Villa in Sagres ist ein Zuhause, das zum Bewohnen gedacht ist, nicht nur zum Bewundern. Von der Straße aus schaffen die CLT-Struktur und die keramische Verkleidung eine markante architektonische Präsenz, die durch natürliche Holzverzierungen und reifes Grün abgemildert wird. Die Fassade und der Garten setzen sofort den Ton: zeitgenössisch, ruhig und zielgerichtet, mit Nachhaltigkeit im Mittelpunkt.

Trotz seiner zentralen Lage wirkt das Haus visuell komponiert und privat – ein Designer-Strandhaus mit einem umweltbewussten Herzen.

Lichterfülltes Wohnen mit nahtlosem Indoor-Outdoor-Flow

Im Inneren ist der Hauptwohnraum offen, hell und texturreich. Holzoberflächen, weiche Möbel und weitläufige Verglasung ersetzen sterilen Minimalismus und schaffen Wärme und Tiefe. Die Wohn- und Essbereiche gehen direkt auf die Terrasse und den Pool hinaus, sodass der Alltag mühelos von Küche zum Wasser in einer geraden, intuitiven Linie übergehen kann.

Die mit SMEG ausgestattete Küche, der Kamin mit eingebautem Ofen und Projektor mit Surround-Sound verankern den Raum als echtes Familienzentrum – sowohl geeignet für entspannte Wochentagsabende als auch für lange Sommertreffen.

Aufmerksame Schlafzimmer mit Charakter und Komfort

Im Obergeschoss offenbart sich der Grundriss ganz natürlich durch die Schlafzimmer:

• Eine großzügige Master-Suite mit privatem Jacuzzi-Bad

• Ein ruhiges und komfortables zweites Doppelzimmer

• Ein verspieltes Kinderzimmer mit einem maßgeschneiderten Etagenbett mit Rutsche, Loftnetz und integriertem Whiteboard

Weiche Teppiche und warme Holztöne verleihen dem Obergeschoss ein ruhigeres, intimeres Flair – ideal für Ruhe und Rückzugsort in einem Familienhaus nahe dem Meer.

Leben im Freien, das ganze Jahr über

Der Garten ist für eine echte Nutzung in jeder Jahreszeit konzipiert. Ein 4 × 10 Meter beheiztes Schwimmbecken, Kunstrasen, eine Außendusche sowie definierte Grill- und Speisebereiche machen es ebenso praktisch wie einladend. Überdachte Sitzgelegenheiten und großzügige Terrassenflächen ermöglichen ganzjährige Freude und nicht nur das Sommerleben.

Balkone und Terrassen bieten reichlich Platz für Liegeplätze und Speisen und verstärken das Gefühl, dass jeder Quadratmeter sorgfältig bedacht wurde.

Ernsthafte Spezifikationen hinter dem Lebensstil

Über die Lifestyle-Bilder hinaus verbirgt sich eine robuste technische Spezifikation:

• 20 Solarmodule mit Batteriespeicher

• Wärmerückgewinnungslüftung für frische, feuchtigkeitskontrollierte Luft

• Fußbodenheizung in allen Badezimmern

• Hochleistungs-Glutex-Naturholzfaserdämmung

• CLT-Bauweise (Cross-Laminated Timber) für Nachhaltigkeit und strukturelle Leistungsfähigkeit

• Keramische Außenverkleidung – pflegearm und nie neu gestrichen

Ein 90 m² großer Keller bietet erhebliche Flexibilität und eignet sich für Stauraum, ein Fitnessstudio, Spielzimmer oder Arbeitsbereich.

Erstklassiger Standort im Zentrum von Sagres

• Direkt gegenüber dem lokalen Markt

• 2 Minuten zu Fuß zum nächsten Supermarkt

• 5–10 Minuten zu Fuß zu den bekanntesten Stränden von Sagres, darunter Tonel und Mareta,

Wichtige Merkmale auf einen Blick

• Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 voll ausgestatteten Badezimmern und 1 Gästetoilette

• Schlafplätze für bis zu 6 Gäste bequem

• Master-Suite mit Kingsize-Bett und Jacuzzi-Bad

• Deckenventilatoren in jedem Raum

• Projektor und Hi-Fi-Surround-Sound-System

• Kamin mit eingebautem Ofen (ideal für selbstgemachte Pizzen)

• Beheiztes Becken (4 × 10 m) mit warmer Außendusche

• Essbereich im Freien mit Grill und Fußbodenheizung

• Großer Balkon und mehrere Terrassen

• Kunstrasen für einfache Pflege

Eine seltene Kombination

Dies ist eine Villa im Zentrum von Sagres, die sich wie ein Designer-Strandhaus anfühlt und gleichzeitig als robustes, nachhaltiges, ganzjährig bebautes Familienhaus funktioniert. Mit niedrigen Betriebskosten, durchdachter Gestaltung und starker Mietattraktivität ist es als Investition ebenso attraktiv wie als Wohnort.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Kinderspielplatz
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Herrliche Aussicht
• Morgensonne
• Abendsonne
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.