时尚家庭设计师，可持续高端特色别墅，位于萨格雷斯中心

这是一栋现代家庭住宅，设计成适合居住，而不仅仅是外观。

从街道上看，CLT的结构和陶瓷外墙赋予其简洁的建筑轮廓，并由天然木材和绿植柔化。立面和花园的画面定下了基调。这是一栋带有生态核心的现代住宅，位于市中心，但视觉上却平静而沉着。

室内主客厅开阔明亮，层次丰富。你会看到木材、柔软的家具和坚固的玻璃，而不是单纯的白色盒子。客厅和餐厅直接通向露台和泳池，正如照片所示，日常生活从厨房直线延伸到水源。SMEG厨房、内置烤箱和投影仪的壁炉使其成为真正的家庭聚居地，既适合工作日晚上，也适合长时间的夏季停留。

楼上的卧室图片比任何平面图都更能讲述布局的故事。宽敞的主卧套房配有专属按摩浴缸浴室、安静的二间双人间，以及一个充满趣味的儿童房，配有定制床铺、滑梯、阁楼网和白板。楼上的地毯和木质色调比楼下的社交空间更柔和、更亲密，这正是你在靠近海边的家庭住宅中所期望的。

外面的照片展示了4 x 10米的加热泳池、人造草坪和户外用餐区，凸显了花园全年的可用性。你有户外淋浴、烧烤区和有顶座位，所以在肩膀季节和八月都很适合。露台和阳台的画面显示了适合躺椅和用餐的空间，而不仅仅是狭窄的窗台。

生活方式镜头背后隐藏着严肃的要求。配备20块太阳能电池板，配备电池储能、热回收通风、所有浴室的地暖和高品质天然木纤维保温材料，这些都表明低运行成本和稳定的舒适度。画廊中展示的90平方米地下室为储物空间、健身房、游戏室或工作空间增添了另一层灵活性。

总体来说，图片和规格完美契合。这是一座萨格雷斯市中心别墅，感觉像是一座设计师海滩别墅，同时又是一个坚固、可持续、全年居住的家庭住宅，具有强烈的出租吸引力。

黄金地段

• 与本地市场正对面的无可匹敌的位置
• 步行到最近的超市只需2分钟
• 步行5到10分钟即可到达萨格雷斯最具标志性的海滩：托内尔、马雷塔， 

宽敞且适合家庭的布局

• 设计精美的复式住宅，有3间卧室，2间全套浴室和1间客厕
• 舒适地可容纳最多6位客人：
  • 1张特大号床（主卧套房）
  • 一张大号床
  • 两张单人床，适合孩子入住的房间
  • 主卧设有带套间浴室和豪华按摩浴缸

娱乐与舒适

• 每个房间都装有吊扇，增加舒适度
• 投影仪和高保真环绕音响系统——非常适合电影之夜
• 户外用餐区配备烧烤和地暖，适合凉爽的夜晚
• 大阳台适合休闲或户外用餐

户外生活的最佳状态

• 私人恒温游泳池（4米 x 10米），配备热水户外淋浴
• 儿童卧室配有定制双层床，配有滑梯、阁楼网和一块大白板，方便发挥创意和玩乐
• 户外维护方便的人造草坪

 可持续与高端功能

• 20块带电池储能的太阳能电池板
• 热回收通风系统，用于新鲜、可控湿度的室内空气
• 所有浴室均配备地暖
• 高品质的SMEG厨房电器
• 带内置烤箱的壁炉，非常适合自制披萨
• 90平方米地下室，提供多功能储藏或休闲空间
• 楼上卧室地毯，既温暖又舒适

 优质建筑与生态材料

• 采用CLT（交叉层压木材）建造，这是一种高端且环保的建筑系统
• 陶瓷外墙包层——低维护，且从不重新涂漆
• Glutex天然木纤维 保温材料，提升能源效率和可持续性
• 工业时尚设计，结合了自然质感与现代装饰

房产清单

• 游泳池
• 空调
• 花园
• 家电齐全
• 暖气
• 车库
• 停车
• 阳台、露台
• 花园餐厅
• 儿童游乐园
• 户外烧烤
• 洗衣房
• 储藏室
• 超大空间
• 尽收美景
• 临近餐厅、咖啡厅
• 临近学校
• 购物方便
• 临近高尔夫球场
• 临近沙滩

节省能源

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

能源指标将房产的节能等级从A到G排序。最节能的房产 - 既是能源费最低的房产 - 等级为A，所以G等级是最不节能的房产。