时尚家庭设计师，可持续高端特色别墅，位于萨格雷斯中心

一座现代的家庭别墅，专为生活而设计

这座现代的萨格雷斯别墅是一座旨在居住的家，而不仅仅是欣赏。从街道上看，CLT的结构和陶瓷外墙营造出清晰的建筑氛围，自然木材细节和成熟的绿植为柔和。立面和花园立刻定下了基调：现代、宁静且有目的，以可持续为核心。

尽管位于市中心，这座房子在视觉上显得布局清晰且私密——一座带有环保意识的设计师海滩住宅。

充满光线的生活，室内外无缝流动

室内主生活空间开阔明亮，质感丰富。木质表面、柔软家具和宽大的玻璃取代了冷漠的极简主义，营造出温暖与深度。客厅和餐厅直接通向露台和泳池，让日常生活能轻松从厨房到水源，直线直通。

配备SMEG的厨房、内置烤箱壁炉和带环绕声的投影仪，将空间塑造成真正的家庭聚会场所——无论是轻松的工作日晚间还是漫长的夏季聚会。

充满个性和舒适的贴心卧室

楼上，布局通过卧室自然展现：

• 宽敞的主卧套房，配有私人按摩浴缸浴室

• 一间安静舒适的第二间双人卧室

• 一个充满趣味的儿童房，配有定制双层床，带滑梯、阁楼网和集成白板

柔软的地毯和温暖的木质色调让上层楼层显得更安静、更亲密——非常适合在靠近海洋的家庭住宅中休息和休憩。

全年户外生活

花园设计适合四季的真实使用。一个4×10米的恒温游泳池、人造草坪、户外淋浴以及专门的烧烤和用餐区，使这里既实用又充满吸引力。有顶座椅和宽敞的露台空间让人们全年都能享受生活，而不仅仅是夏季的巅峰生活。

阳台和露台为躺椅和用餐提供了充足空间，强化了每一平方米都经过精心设计的感觉。

生活方式背后的严肃规格

生活方式影像之外，还有一套强有力的技术规范：

• 20块带电池储能的太阳能电池板

• 热回收通风系统，用于新鲜、湿度控制的空气

• 所有浴室均配备地暖

• 高性能Glutex天然木纤维保温材料

• CLT（交叉层压木材）结构，注重可持续性和结构性能

• 陶瓷外墙——低维护，无需重新喷漆

90平方米的地下室提供了显著的灵活性，适合用作储物、健身房、游戏室或工作空间。

萨格雷斯市中心黄金地段

• 正对着当地市场

• 步行2分钟即可到达最近的超市

• 步行5至10分钟即可到达萨格雷斯最具标志性的海滩，包括托内尔和马雷塔

主要特征一览

• 双拼别墅，3间卧室，2间全套浴室和1间客厕

• 最多可舒适地睡6位客人

• 主套房，配有特大号床和按摩浴缸浴室

• 每个房间都有吊扇

• 投影仪与高保真环绕音响系统

• 带内置烤箱的壁炉（非常适合自制披萨）

• 加热泳池（4×10米），配备热水户外淋浴

• 户外用餐区，配备烧烤和地暖

• 大型阳台和多层露台

• 人造草坪便于维护

罕见的组合

这是一座位于萨格雷斯市中心的别墅，既像设计海滩别墅，又作为一个坚固、可持续、全年居住的家庭住宅。凭借低运营成本、深思熟虑的设计和强烈的租赁吸引力，它既是投资，也是居住的理想之地。

房产清单

• 游泳池
• 空调
• 花园
• 家电齐全
• 暖气
• 车库
• 停车
• 阳台、露台
• 花园餐厅
• 儿童游乐园
• 户外烧烤
• 洗衣房
• 储藏室
• 超大空间
• 尽收美景
• 日出美景
• 日落美景
• 临近餐厅、咖啡厅
• 临近学校
• 购物方便
• 临近高尔夫球场
• 临近沙滩

节省能源

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

能源指标将房产的节能等级从A到G排序。最节能的房产 - 既是能源费最低的房产 - 等级为A，所以G等级是最不节能的房产。