Designer familiale élégant, durable et haut de gamme, présente une villa au cœur de Sagres

Une villa familiale contemporaine conçue pour vivre

Cette villa moderne de Sagres est une maison conçue pour être habitée, pas simplement admirée. Depuis la rue, sa structure CLT et son revêtement en céramique créent une présence architecturale nette, adoucie par des détails en bois naturel et une verdure mature. La façade et le jardin ont immédiatement donné le ton : contemporain, calme et intentionnel, avec la durabilité au cœur de la durabilité.

Malgré son emplacement central en ville, la maison paraît visuellement composée et intime — une maison de plage designer au cœur soucieux de l’environnement.

Vie lumineuse avec un flux fluide intérieur-extérieur

À l’intérieur, l’espace de vie principal est ouvert, lumineux et riche en textures. Les surfaces en bois, les meubles doux et les vitrages spacieux remplacent le minimalisme stérile, créant chaleur et profondeur. Les espaces de vie et de salle à manger se débouchent directement sur la terrasse et la piscine, permettant à la vie quotidienne de passer sans effort de la cuisine à l’eau de façon droite et intuitive.

La cuisine équipée de SMEG, la cheminée avec four intégré et le projecteur avec son surround ancrent l’espace en véritable centre familial — aussi bien adaptés aux soirées détendues en semaine qu’aux longues réunions d’été.

Chambres réfléchies avec caractère et confort

À l’étage, la disposition se révèle naturellement à travers les chambres :

• Une suite parentale généreuse avec une salle de bain jacuzzi privée

• Une deuxième chambre double calme et confortable

• Une chambre pour enfants ludique avec un lit superposé sur mesure avec glissade, filet mezzanine et tableau blanc intégré

La moquette douce et les tons bois chauds confèrent à l’étage supérieur une atmosphère plus calme et intime — idéale pour se reposer et se retirer dans une maison familiale proche de l’océan.

Vie en plein air, toute l’année

Le jardin est conçu pour un usage réel en toutes les saisons. Une piscine chauffée de 4 × 10 mètres, un gazon synthétique, une douche extérieure et des espaces barbecue et restauration délimités rendent le tout aussi pratique qu’accueillant. Des sièges couverts et un espace généreux en terrasse permettent un plaisir toute l’année, pas seulement la vie estivale de pointe.

Les balcons et terrasses offrent beaucoup d’espace pour les fauteuils longs et les restaurants, renforçant l’impression que chaque mètre carré a été correctement pensé.

Spécification sérieuse derrière ce mode de vie

Au-delà de l’imagerie du mode de vie se cache une spécification technique robuste :

• 20 panneaux solaires avec stockage par batterie

• Ventilation à récupération de chaleur pour un air frais et à taux d’humidité contrôlé

• Chauffage par le sol dans toutes les salles de bain

• Isolation en bois naturel Glutex haute performance

• Construction en CLT (bois croisé) pour la durabilité et la performance structurelle

• Revêtement extérieur en céramique — facile entretien et jamais besoin de repeindre

Un sous-sol de 90 m² offre une grande flexibilité, adapté au rangement, à la salle de sport, à la salle de jeux ou à l’espace de travail.

Emplacement privilégié du centre de Sagres

• Juste en face du marché local

• Deux minutes à pied du supermarché le plus proche

• 5 à 10 minutes à pied des plages les plus emblématiques de Sagres, dont Tonel et Mareta

Caractéristiques clés en un coup d’œil

• Villa duplex avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 toilette pour invités

• Peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes

• Suite parentale avec lit king size et salle de bain jacuzzi

• Des ventilateurs de plafond dans chaque pièce

• Projecteur et système de son surround hi-fi

• Cheminée avec four encastré (idéal pour les pizzas maison)

• Piscine chauffée (4 × 10 m) avec douche extérieure à eau chaude

• Salle à manger extérieure avec barbecue et chauffage par le sol

• Grand balcon et plusieurs terrasses

• Gazon artificiel pour un entretien facile

Une combinaison rare

C’est une villa centrale de Sagres qui ressemble à une maison de plage designer tout en fonctionnant comme une maison familiale robuste, durable et ouverte toute l’année. Avec ses faibles coûts d’exploitation, un design réfléchi et un fort attrait locatif, c’est aussi un investissement attrayant qu’un lieu de vie.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Aire de jeux
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.