Atemberaubende V4 Villa mit Meerblick mit Pool und Garten in der Nähe von Olhão

Atemberaubende Villa mit Meerblick mit Pool und Garten in der Nähe von Olhão

Stellen Sie sich vor, Sie leben inmitten der Ruhe der Algarve-Landschaft, mit dem Meer am Horizont und der pulsierenden Stadt Olhão nur 5 km entfernt. Diese einzigartige Villa in Pechão bietet die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Energieeffizienz und natürlicher Schönheit - und eignet sich daher ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit.

Erstklassige Lage

• Eingebettet in eine ruhige Umgebung zwischen Olhão und Faro

• Nur 5 km vom Zentrum von Olhão, den Stränden und den Ria Formosa-Inseln entfernt

• 15 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt

• Schneller Zugang zu Supermärkten, Schulen, Gesundheitsversorgung, Restaurants und lokalen Geschäften

Eigenschaften der Immobilie

• Großzügiges 6.240 m² großes Grundstück, komplett eingezäunt für Privatsphäre und Sicherheit

• Bruttobaufläche von 280 m², durchdacht verteilt auf zwei Etagen

• 4 Schlafzimmer (3 en-suite) plus ein zusätzlicher Büroraum

• 4 helle, moderne Bäder

• Südausrichtung mit hervorragendem Tageslicht und Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft

• Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, Zentralheizung, Klimaanlage und großen Schiebetüren, die sich zum Garten und Pool öffnen

• Voll ausgestattete, moderne Küche mit Induktionskochfeld, Doppelöfen, Mikrowelle/Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach im amerikanischen Stil und Weinkühlschrank

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner und Zugang von außen

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit

• 4KW Photovoltaik-Module, die den größten Teil des Tagesverbrauchs abdecken

• Sonnenkollektoren für Warmwasser

• Wärmepumpe für die Zentralheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet

• Bohrlochwasserversorgung für die Garten- und Poolbewässerung

• Anschluss an das Wassernetz für Flexibilität und Zuverlässigkeit

Leben im Freien

• Wunderschön angelegter mediterraner Garten

• Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen für einen nachhaltigen Lebensstil

• Privater Swimmingpool mit Lounge und Barbereich im Freien

• Sommerküche, perfekt für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien

• Überdachte und offene Terrassen, um die Sonne und den Meerblick der Algarve zu genießen

Zusätzlicher Komfort

• Garage, Carport und ausreichend Parkplätze

• Klimaanlage und Zentralheizung im gesamten Gebäude

• Ausstattung Master-Suite mit gewölbter Steindecke, ebenerdiger Dusche und privatem Balkon mit Blick auf das Meer

• Einzugsfertig, in ausgezeichnetem Zustand - keine Renovierung erforderlich

Eine seltene Gelegenheit an der Algarve
Mit ihrer privilegierten Lage, dem modernen Komfort und den nachhaltigen Merkmalen ist diese Villa eine bemerkenswerte Gelegenheit auf dem heutigen Immobilienmarkt an der Algarve. Es bietet sowohl Gelassenheit als auch Komfort und verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil und ein starkes Investitionspotenzial.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Garage
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Behindertenzugang
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.