Superbe villa V4 vue mer avec piscine et jardin près d’Olhão

Superbe villa avec vue sur la mer avec piscine et jardin près d’Olhão

Imaginez vivre entouré par la tranquillité de la campagne de l’Algarve, avec la mer à l’horizon et la ville animée d’Olhão à seulement 5 km. Cette villa unique à Pechão offre l’équilibre parfait entre le confort moderne, l’efficacité énergétique et la beauté naturelle, ce qui la rend idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d’investissement.

Emplacement privilégié

• Niché dans un cadre paisible entre Olhão et Faro

• À seulement 5 km du centre d’Olhão, des plages et des îles de Ria Formosa

• À 15 minutes de l’aéroport international de Faro

• Accès rapide aux supermarchés, aux écoles, aux soins de santé, aux restaurants et aux commerces de proximité

Caractéristiques de la propriété

• Généreux terrain de 6 240 m², entièrement clôturé pour plus d’intimité et de sécurité

• Surface brute de construction de 280 m², répartie avec soin sur deux étages

• 4 chambres (3 en suite) plus un espace bureau supplémentaire

• 4 salles de bains lumineuses et modernes

• Orientation plein sud avec une excellente lumière naturelle et une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant

• Salon spacieux avec poêle à bois, chauffage central, climatisation et grandes portes coulissantes ouvrant sur le jardin et la piscine

• Cuisine moderne entièrement équipée avec plaque à induction, fours doubles, micro-ondes / grill, réfrigérateur-congélateur de style américain et réfrigérateur à vin

• Buanderie avec laveuse/sécheuse et accès extérieur

Efficacité énergétique et durabilité

• Panneaux photovoltaïques 4KW couvrant la majeure partie de la consommation diurne

• Panneaux solaires pour l’eau chaude

• Pompe à chaleur pour le chauffage central, assurant un confort tout au long de l’année

• Alimentation en eau de forage pour l’irrigation du jardin et de la piscine

• Raccordement à l’eau du réseau pour plus de flexibilité et de fiabilité

Vie en plein air

• Jardin méditerranéen magnifiquement aménagé

• Verger avec une variété d’arbres fruitiers pour un mode de vie durable

• Piscine privée avec salon et bar extérieur

• Cuisine d’été parfaite pour manger et recevoir en plein air

• Terrasses couvertes et ouvertes pour profiter du soleil de l’Algarve et de la vue sur la mer

Confort supplémentaire

• Garage, abri d’auto et grand espace de stationnement

• Climatisation et chauffage central partout

• Suite parentale avec plafond voûté en pierre, douche à l’italienne et balcon privé donnant sur l’océan

• Prêt à emménager, en excellent état - aucune rénovation à prévoir

Une opportunité rare en Algarve
Avec son emplacement privilégié, son confort moderne et ses caractéristiques durables, cette villa est une opportunité remarquable sur le marché immobilier de l’Algarve d’aujourd’hui. Offrant à la fois sérénité et commodité, elle promet un style de vie exceptionnel et un fort potentiel d’investissement.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Accès handicapés
• Propriété de luxe
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Orientation: South
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.