Потрясающая вилла V4 с видом на море, бассейном и садом недалеко от Ольяна

Потрясающая вилла с видом на море, бассейном и садом недалеко от Ольяна

Представьте себе жизнь в окружении спокойствия сельской местности Алгарве, с морем на горизонте и оживленным городом Ольян всего в 5 км от вас. Эта уникальная вилла в Пешане предлагает идеальный баланс между современным комфортом, энергоэффективностью и природной красотой, что делает ее идеальной в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или инвестиционной возможности.

Выгодное расположение

• Расположенный в тихом месте между Ольяном и Фару

• Всего в 5 км от центра Ольяна, пляжей и островов Риа-Формоза

• 15 минут от международного аэропорта Фару

• Быстрый доступ к супермаркетам, школам, медицинским учреждениям, ресторанам и местным магазинам

Особенности недвижимости

• Просторный участок площадью 6 240 м², полностью огороженный для уединения и безопасности

• Общая площадь застройки 280 м², продуманно распределена по двум этажам

• 4 спальни (3 с ванными комнатами) плюс дополнительное офисное помещение

• 4 светлые современные ванные комнаты

• Ориентация на юг с отличным естественным освещением и панорамным видом на море и окружающий ландшафт

• Просторная гостиная с дровяной печью, центральным отоплением, кондиционером и большими раздвижными дверями, выходящими в сад и к бассейну

• Полностью оборудованная современная кухня с индукционной плитой, двойными духовками, микроволновой печью/грилем, холодильником с морозильной камерой в американском стиле и винным холодильником

• Подсобное помещение со стиральной машиной/сушилкой и выходом на улицу

Энергоэффективность и устойчивое развитие

• Фотоэлектрические панели мощностью 4 кВт покрывают большую часть дневного потребления

• Солнечные батареи для горячей воды

• Тепловой насос для центрального отопления, обеспечивающий круглогодичный комфорт

• Скважинное водоснабжение для полива сада и бассейна

• Подключение к водопроводной воде для гибкости и надежности

Жизнь на свежем воздухе

• Красиво ухоженный средиземноморский сад

• Фруктовый сад с разнообразными фруктовыми деревьями для устойчивого образа жизни

• Частный бассейн с лаунджем и баром на открытом воздухе

• Летняя кухня идеально подходит для обедов на свежем воздухе и развлечений

• Крытые и открытые террасы для наслаждения солнцем Алгарве и видом на море

Дополнительные удобства

• Гараж, навес для машины и просторное парковочное место

• Кондиционер и центральное отопление на всей территории

• Главная спальня с каменным арочным потолком, душевой кабиной и собственным балконом с видом на океан

• Готовность к заселению, в отличном состоянии - ремонт не требуется

Редкая возможность в Алгарве
Благодаря своему привилегированному расположению, современным удобствам и экологичным функциям, эта вилла представляет собой замечательную возможность на сегодняшнем рынке недвижимости Алгарве. Предлагая спокойствие и удобство, он обещает исключительный образ жизни и большой инвестиционный потенциал.

Xарактеристики

• Бассейн
• Kондиционирование
• Сад Oгород
• Гараж
• Парковка
• Терраса балкон
• Cтоловая
• Барбекю
• Прачечная
• Кладовка
• Просторный
• Доступ для инвалидов
• Элитная недвижимость
• С великолепным видом
• Утреннее солнце
• Вечернее солнце
• ориентация: South
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины
• Рядом с полем для гольфа

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.