Moderne energieeffiziente Villa mit Infinity-Pool im Clube Albufeira

Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa im Clube Albufeira liegt auf einem großzügigen Stadtgrundstück von 1.140 m² und bietet eine insgesamt genehmigte Baufläche von 300 m². Mit Blick auf modernes Wohnen und Energieeffizienz konzipiert, erreicht die Immobilie eine Top-Energie-Bewertung, unterstützt durch hervorragende Dämmung, Solar-Warmwasserproduktion, doppelt verglaste Fenster mit Wärmebruch und leistungsstarke Baumaterialien. Die Villa besteht aus drei Stockwerken, darunter ein Kellergeschoss, und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro, einen hellen offenen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Designer-Küche mit Granit- oder Silestone-Arbeitsplatten. Hohe Decken und große Öffnungen maximieren Licht, Komfort und Luftzirkulation.

Die Oberflächen sind durchgehend von erstklassiger Qualität. Innenräume umfassen Keramikböden, abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung und weiß lackierte Tischlerei. Die Schlafzimmer profitieren von maßgefertigten Kleiderschränken, und die Badezimmer sind mit hängenden Hygieneutensilien, begehbaren Duschen und eleganten Keramikdetails ausgestattet. Der Komfort wird zusätzlich durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage im Wohnzimmer und Vorinstallation in allen Schlafzimmern, ein VMC-Belüftungssystem und einen 300-Liter-Warmwassertank verbessert.

Sicherheits- und Smart-Home-Systeme sind integriert, darunter elektrische Fensterläden mit mobiler Steuerung, ein komplettes Alarmsystem mit Rauch- und Bewegungsmeldern, CCTV mit vier Außenkameras und Video-Gegensprechanlage. Die Außenfassade verfügt über ein Infinity-Becken mit sonnigem Solarium, eine mediterrane pflegeleichte Landschaftsanlage, keramisch versehene Terrassen und einen Carport mit Vorinstallation zur Umwandlung in eine Garage. Das Grundstück umfasst außerdem eine Vorinstallation für Solar-Photovoltaikmodule und zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Die Villa ist vollständig registriert, gesetzlich konform und befindet sich in einem gut etablierten Wohngebiet in der Nähe von Stränden, Dienstleistungen, Restaurants und dem Stadtzentrum von Albufeira. Dies ist ein ideales Zuhause für dauerhaftes Wohnen, Urlaube oder Mietinvestitionen, das Energieeffizienz, modernes Design und eine erstklassige Lage am Algarve vereint.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Wohnzimmer
• Überdachtem Essbereich
• Turnhalle
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Objekt mit Charakter
• Neuentwicklung
• Objekt Luxus
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: south
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.