Villa moderne économe en énergie avec piscine à dégagement au Clube Albufeira

Cette villa contemporaine exceptionnelle du Clube Albufeira est située sur un généreux terrain urbain de 1 140 m² et offre une superficie totale autorisée de 300 m². Conçue pour penser à la vie moderne et à l’efficacité énergétique, la propriété obtient une note énergétique optimale, soutenue par une excellente isolation, une production d’eau chaude solaire, des fenêtres à double vitrage avec coupe-thermique et des matériaux de construction performants. La villa se compose de trois étages, dont un sous-sol, et comprend trois spacieuses chambres attenantes, un bureau, un espace de vie à aire ouverte lumineux, et une cuisine designer entièrement équipée avec des plans de travail en granit ou en Silestone. Des plafonds hauts et de grandes ouvertures maximisent la lumière, le confort et la circulation de l’air.

Les finitions sont de qualité supérieure dans toute la pièce. Les espaces intérieurs comprennent un sol en céramique, des faux plafonds avec éclairage LED et une menuiserie laquée blanche. Les chambres bénéficient de garde-robe sur mesure, et les salles de bains sont équipées de vaisselle sanitaire suspendue, de douches à l’italienne et de finitions élégantes en céramique. Le confort est renforcé par le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans le salon et une préinstallation dans toutes les chambres, un système de ventilation VMC et un réservoir d’eau chaude de 300 litres.

Les systèmes de sécurité et de maison intelligente sont intégrés, incluant des volets électriques avec commande mobile, un système d’alarme complet avec détecteurs de fumée et de mouvement, des caméras de surveillance avec quatre caméras extérieures et un interphone vidéo. L’extérieur comprend une piscine à débordement avec un espace solaire ensoleillé, un aménagement paysager méditerranéen à faible entretien, des terrasses en céramique et un abri d’autocar avec préinstallation pour la conversion en garage. La propriété comprend également la préinstallation de panneaux photovoltaïques solaires et de deux points de recharge pour véhicules électriques.

La villa est entièrement enregistrée, conforme à la loi et située dans une zone résidentielle bien établie, proche des plages, des services, des restaurants et du centre-ville d’Albufeira. C’est une maison idéale pour la vie permanente, les vacances ou l’investissement locatif, alliant efficacité énergétique, design moderne et un emplacement de choix dans l’Algarve.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Salon
• Salle à manger
• Salle de gymnastique
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Smart home
• Propriété de caractère
• Nouveau développement
• Propriété de luxe
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Orientation: south
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.