Villa moderna a basso consumo energetico con piscina a sfioro nel Clube Albufeira

Questa eccezionale villa contemporanea a Clube Albufeira si affaccia su un generoso appezzamento urbano di 1.140 m² e offre una superficie totale autorizzata di costruzione di 300 m². Progettata pensando alla vita moderna e all'efficienza energetica, la proprietà raggiunge una classificazione energetica elevata, supportata da un'eccellente isolazione, produzione solare di acqua calda, finestre a doppio vetro con interruzioni termiche e materiali da costruzione ad alte prestazioni.

La villa è composta da tre piani, incluso un piano seminterrato, e dispone di tre ampie camere da letto con suite private, un ufficio, un luminoso soggiorno open space e una cucina designer completamente attrezzata con piani di lavoro in granito o Silestone. Soffitti alti e grandi aperture massimizzano luce, comfort e circolazione d'aria.

Le finiture sono di qualità premium in tutto il modello. Gli spazi interni includono pavimenti in ceramica, soffitti falsi con illuminazione a LED e falegnameria laccata bianca. Le camere da letto beneficiano di armadi su misura e i bagni sono dotati di stoviglie sospese, docce a casa e raffinati dettagli in ceramica. Il comfort è ulteriormente migliorato dal riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata nel soggiorno e preinstallazione in tutte le camere da letto, un sistema di ventilazione VMC e un serbatoio dell'acqua calda da 300 litri.

I sistemi di sicurezza e smart home sono integrati, inclusi persiane elettriche con controllo mobile, un sistema di allarme completo con sensori di fumo e movimento, CCTV con quattro telecamere esterne e videocitofono. L'esterno presenta una piscina a spigolo con un'area solarium soleggiata, un paesaggio mediterraneo a bassa manutenzione, terrazze rifinite in ceramica e un carport con preinstallazione per la conversione in garage. La proprietà include anche la preinstallazione di pannelli solari fotovoltaici e due punti di ricarica per veicoli elettrici.

La villa è completamente registrata, conforme legalmente e situata in una zona residenziale ben strutturata vicino a spiagge, servizi, ristoranti e al centro di Albufeira.

Questa è una casa ideale per la vita permanente, le vacanze o gli investimenti in affitto, che combina efficienza energetica, design moderno e una posizione privilegiata in Algarve.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Reception
• Sala da pranzo
• Palestra
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Proprietá con carattere
• Nuova costruzione
• Proprietá di lusso
• Sole mattutino
• Sole serale
• Orientamento: South
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-