Leben und arbeiten am Wasser – einzigartiges Restaurant + Zuhause in Alvor

CASA DO RIO – EIN OASES AM FLUSSUFER MIT UNENDLICHEM POTENZIAL

Restaurant + Residenz | Alvor, Algarve | Eine seltene Lebensstil- und Investitionsmöglichkeit

Vor der friedlichen Kulisse des Alvor-Flusses bietet Casa do Rio eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges, hoch angesehenes Restaurant sowie eine charmante Residenz in einer der bezauberndsten Küstenlandschaften der Algarve zu erwerben. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die sowohl ein lohnendes Geschäftsprojekt als auch einen ruhigen Lebensstil umgeben von natürlicher Schönheit suchen.

Vom Moment Ihrer Ankunft an empfängt Sie Casa do Rio mit seinem authentischen portugiesischen Charakter, der warmen Atmosphäre und dem zeitlosen Blick auf den Fluss. Nur wenige Anwesen fangen die Seele von Alvor so sehr ein – ein Ort, an dem der sanfte Fluss, das goldene Licht der Algarve und der Charme eines traditionellen Dorfes eine Atmosphäre reiner Ruhe schaffen.

EIN RESTAURANT MIT HERZ, TRADITION UND EINER TREUEN FANGEMEINDE

Seit Jahren wird Casa do Rio Restaurante sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geliebt. Bekannt für frische Meeresfrüchte, traditionelle Algarve-Gerichte und entspannte, einladende Atmosphäre, hat sich das Restaurant einen starken Ruf und eine treue Kundschaft aufgebaut, die Saison für Saison zurückkehrt.

Das Restaurant bietet folgende Angebote:

• Eine voll ausgestattete professionelle Küche

• Ein gemütliches Esszimmer mit rustikalem Charme

• Eine großzügige Außenterrasse mit Blick auf den Fluss ist das Highlight des Anwesens

• Eine warme, authentische Atmosphäre, die den Geist der Algarve verkörpert

Das Essen hier ist nicht einfach eine Mahlzeit; Es ist ein Erlebnis. Die Gäste genießen Sonnenuntergänge, die den Fluss in Gold- und Rosentöne tauchen, das Geräusch der Natur um sie herum und den unverkennbaren Geschmack von lokal bezogenen Produkten und frischem Fisch. Für Unternehmer, Köche oder Investoren im Gastgewerbe ist dies ein schlüsselfertiges Unternehmen mit sofortigen Umsatzpotenzial und Raum zur Expansion durch Veranstaltungen, Feiern und modernisierte kulinarische Konzepte.

EIN CHARMANTES HAUS AM FLUSSUFER – PRIVAT, FRIEDLICH UND VOLLER MÖGLICHKEITEN

Angrenzend an das Restaurant befindet sich ein reizendes Wohnhaus, das die Einzigartigkeit des Anwesens vervollständigt. Ob als Privathaus, Personalunterkünfte oder Gästeunterkunft vorgestellt – dieses Haus bietet Wärme, Komfort und Möglichkeiten.

Mit einem traditionellen Algarve-Design, hellen Innenräumen und einladenden Außenbereichen bietet die Residenz einen friedlichen Rückzugsort direkt am Wasser. Das Grundriss der Immobilie bietet Flexibilität für den persönlichen Gebrauch oder eine einfache Umgestaltung in ein Boutique-Gästehaus, ein kleines Bed & Bed oder eine erweiterte Gastfreundschaft  , die nur wenige Restauranthäuser erreichen können.

EIN ORT, DER DEN ALGARVE-LEBENSSTIL DEFINIERT

Alvor ist eines der beliebtesten Reiseziele der Algarve und berühmt für seine charmanten Straßen, Holzstege, goldenen Strände und die florierende Gourmetszene. Casa do Rio liegt in einer privilegierten Lage am Flussufer und bietet Frieden, während es nur wenige Augenblicke vom Dorfzentrum und der Küste entfernt ist.

Der Standort ist:

• Friedlich und naturreich, ideal für Entspannung und Outdoor-Genuss

• Sehr gut erreichbar, profitiert von einem stetigen Touristenstrom und einer starken lokalen Nachfrage

• In der Nähe großer Algarve-Knotenpunkte wie Portimão, Lagos und dem Flughafen Faro

Von langen Spaziergängen am Fluss bis hin zu lebhaften Nächten im Dorf – dies ist Algarve-Leben von seiner besten Seite.

EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, IM PARADIES ZU LEBEN UND ZU ARBEITEN

Casa do Rio steht für mehr als nur ein Geschäft: Es ist ein Lebensstil. Eine Gelegenheit, jeden Tag am Fluss aufzuwachen, ein florierendes Restaurant zu betreiben und den friedlichen, sonnenverwöhnten Rhythmus der Algarve zu genießen. Die Kombination aus Wohnen und einem gewerblichen Gastgewerbebereich ist in dieser Gegend äußerst selten, was diese Investition für alle, die von etwas wirklich Besonderem träumen, zu einer herausragenden Investition macht.

Egal, ob Sie das geschätzte Erbe des Restaurants fortführen, das Anwesen in ein Boutique-Hospitality-Konzept verwandeln oder einfach einen schönen Lebensstil am Flussufer genießen möchten – Casa do Rio ist voller Potenzial, das von seinem nächsten Besitzer geprägt werden möchte.

DIE GEGEND – WARUM ALVOR EINER DER BEGEHRTESTEN ORTE DER ALGARVE IST

Alvor ist ein seltenes Juwel in der Algarve: ein Fischerdorf, das seinen traditionellen Charme bewahrt hat und gleichzeitig zu einem der begehrtesten Küstenziele im Süden Portugals geworden ist. Die Atmosphäre ist ruhig und zugleich lebendig, die Landschaft atemberaubend und der Lebensstil entspannt und authentisch, was es zu einem idealen Ort für Wohn- und Tourismusunternehmen macht.

 Strände und natürliche Umgebung

Alvor beherbergt einige der schönsten Strände der Algarve, alle nur wenige Minuten von Casa do Rio entfernt:

• Praia de Alvor – Ein langes Stück goldenen Sandes, perfekt zum Sonnenbaden, Spazierengehen und Wassersport.

• Praia dos Três Irmãos – Berühmt für seine dramatischen Felsformationen, verborgenen Buchten und kristallklaren Wasser.

• Alvor Boardwalk – Einer der ikonischsten Holzwege der Algarve, der sich durch Dünen und Naturschutzgebiete mit Panoramablick schlängelt.

• Naturschutzgebiet Ria de Alvor – Ein geschütztes Ökosystem, ideal für Vogelbeobachtung, Kajakfahren, Paddleboarding und friedliche Naturspaziergänge.

Diese Kombination aus Fluss, Ozean und geschützten Feuchtgebieten schafft eine spektakuläre Landschaft, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.

 Weltklasse-Golfplätze in der Nähe

Alvor ist von einigen der besten Golfplätze Portugals umgeben, was Casa do Rio zu einer hervorragenden Basis für den Golftourismus macht:

• Penina Hotel & Golf Resort – Heimat des Sir Henry Cotton Championship Course, nur eine kurze Autofahrt entfernt.

• Alto Golf – Ein malerischer 18-Loch-Platz direkt außerhalb von Alvor.

• Morgado & Álamos Golf – Bergblick-Plätze in ruhiger Landschaft nahe Portimão.

• Palmares Golf Resort – Ein atemberaubender Links-Golfplatz mit Blick auf Meia Praia und die Bay of Lagos.

Diese Plätze ziehen Golfer aus aller Welt an und steigern sowohl das touristische als auch das Geschäftspotenzial von Gastgewerbeimmobilien wie Casa do Rio.

 Lebensstil, Restaurants & Lokale Kultur

Alvor bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit:

• Eine charmante Altstadt voller Restaurants, Weinbars und Cafés

• Frische Fisch- und Meeresfrüchtemärkte

• Malerischer Fischerhafen und Flussuferpromenade

• Lokale Feste, Musikveranstaltungen und traditionelle Feiern

• Ausgezeichnete Wanderwege, Radwege und Wasseraktivitäten

Bekannt für seine entspannte, aber dennoch kultivierte Atmosphäre, findet Alvor die perfekte Balance zwischen Freizeit, Kultur und Natur.

 Aktivitäten und Erfahrungen

Besucher und Einheimische genießen eine breite Palette von Outdoor-Erlebnissen, wie zum Beispiel:

• Bootstouren entlang der Küste

• Delfinbeobachtungstouren

• Stand-up-Paddleboarding und Kajakfahren

• Segel- und Angelausflüge

• Wanderwege an den Klippen

• Reiten auf ländlichen Wegen

Diese Vielfalt der Aktivitäten erhöht die ganzjährige Anziehungskraft und stärkt die Attraktivität von Gastgewerbebetrieben.

 Bequemlichkeit und Zugänglichkeit

• 10 Minuten bis Portimão

• 15 Minuten bis Lagos

• 45 Minuten bis zum internationalen Flughafen Faro

• Ausgezeichnete Straßenverbindungen (Autobahn A22)

• In der Nähe von Krankenhäusern, Supermärkten und internationalen Schulen

Alvor bietet Ruhe ohne Isolation – eine perfekte Mischung für Wohnen und tourismusorientierte Betriebe.

Ausstattung

• Klimaanlage
• Garten
• Garage
• Parkplätze
• Wohnzimmer
• Terrassen / Balkone
• Grillplatz
• Abstellraum
• Geräumig
• Herrliche Aussicht
• Meer Blick
• Am Wasser
• Morgensonne
• Abendsonne
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand