Vivre et travailler au bord de l’eau – Restaurant unique + Maison à Alvor

CASA DO RIO – UN PARADIS AU BORD DE LA RIVIÈRE AU POTENTIEL INFINI

Restaurant + Résidence | Alvor, Algarve | Un mode de vie rare et une opportunité d’investissement

Située sur fond paisible de la rivière Alvor, la Casa do Rio offre une opportunité véritablement exceptionnelle d’acquérir un restaurant pleinement opérationnel et très réputé, ainsi qu’une résidence charmante, le tout dans l’un des contextes côtiers les plus charmants de l’Algarve. Cette propriété est parfaitement placée pour ceux qui recherchent à la fois une entreprise fructueuse et un mode de vie paisible entourés de beauté naturelle.

Dès votre arrivée, la Casa do Rio vous accueille avec son caractère portugais authentique, son atmosphère chaleureuse et sa vue intemporelle sur les rives. Peu de propriétés capturent autant l’âme d’Alvor que celle-ci, un lieu où le doux courant de la rivière, la lumière dorée de l’Algarve et le charme d’un village traditionnel créent un cadre de pure sérénité.

UN RESTAURANT AVEC DU CŒUR, DE LA TRADITION ET UNE CLIENTÈLE FIDÈLE

Depuis des années, le Casa do Rio Restaurante est apprécié aussi bien des habitants que des visiteurs. Réputé pour ses fruits de mer frais, ses plats traditionnels de l’Algarve et son ambiance détendue et accueillante, le restaurant s’est forgé une solide réputation et une clientèle fidèle qui revient saison après saison.

Le restaurant propose :

• Une cuisine professionnelle entièrement équipée

• Une salle à manger intérieure chaleureuse au charme rustique

• Une vaste terrasse extérieure surplombant la rivière est le point fort de la propriété

• Une atmosphère chaleureuse et authentique qui incarne l’esprit de l’Algarve

Dîner ici n’est pas simplement un repas ; C’est une expérience. Les invités apprécient des couchers de soleil qui peignent la rivière de nuances dorées et roses, du son de la nature qui les entoure, et de la saveur inimitable des produits locaux et du poisson frais. Pour les entrepreneurs, chefs ou investisseurs dans l’hôtellerie, il s’agit d’une opération clé en main avec un potentiel de revenus immédiat et une marge de progression grâce à des événements, des célébrations et des concepts culinaires modernisés.

UNE CHARMANTE MAISON AU BORD DE LA RIVIÈRE — PRIVÉE, PAISIBLE ET PLEINE DE POSSIBILITÉS

À côté du restaurant se trouve une charmante demeure qui complète l’unicité de la propriété. Qu’elle soit imaginée comme une maison privée, des logements pour le personnel ou un logement pour invités, cette maison offre chaleur, confort et possibilités.

Avec un design traditionnel de l’Algarve, des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs accueillants, la résidence offre un refuge paisible juste au bord de l’eau. L’agencement de la propriété offre une flexibilité pour un usage personnel ou une adaptation facile en une maison d’hôtes boutique, un petit B&B ou une hospitalité prolongée, offrant  une opportunité que peu de restaurants peuvent égaler.

UN LIEU QUI DÉFINIT LE MODE DE VIE DE L’ALGARVE

Alvor est l’une des destinations les plus appréciées de l’Algarve, célébrée pour ses rues charmantes, ses promenades en bois, ses plages dorées et sa scène gastronomique animée. La Casa do Rio est située dans une position privilégiée au bord de la rivière, offrant la tranquillité tout en étant à quelques instants du centre du village et du littoral.

L’emplacement est :

• Paisible et riche en nature, idéal pour la détente et le plaisir en plein air

• Très accessible, bénéficiant d’un flux touristique constant et d’une forte demande locale

• Près des principaux pôles de l’Algarve comme Portimão, Lagos et l’aéroport de Faro

Des longues promenades au bord de la rivière aux nuits animées dans le village, c’est la vie de l’Algarve à son meilleur.

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DE VIVRE ET DE TRAVAILLER AU PARADIS

Casa do Rio représente bien plus qu’une entreprise : c’est un style de vie. Une occasion de se réveiller chaque jour au bord de la rivière, de gérer un restaurant dynamique et de profiter du rythme paisible et baigné de soleil de l’Algarve. La combinaison de vie résidentielle et d’un espace commercial d’hospitalité est extrêmement rare dans cette région, ce qui en fait un investissement remarquable pour ceux qui rêvent de quelque chose de vraiment spécial.

Que vous imaginiez perpétuer l’héritage précieux du restaurant, transformer la propriété en un concept d’hôtellerie boutique ou simplement adopter un magnifique mode de vie en bord de rivière, Casa do Rio est remplie de potentiel qui attend d’être façonné par son prochain propriétaire.

LA RÉGION – POURQUOI ALVOR EST L’UN DES ENDROITS LES PLUS PRISÉS DE L’ALGARVE

Alvor est un joyau rare de l’Algarve : un village de pêcheurs qui a conservé son charme traditionnel tout en devenant l’une des destinations côtières les plus recherchées du sud du Portugal. L’atmosphère est calme mais vibrante, les paysages à couper le souffle, et le style de vie détendu et authentique, ce qui en fait un cadre idéal pour la vie et les entreprises axées sur le tourisme.

 Plages et environnement naturel

Alvor abrite certaines des plus belles plages de l’Algarve, toutes à seulement quelques minutes de Casa do Rio :

• Praia de Alvor – Une longue étendue de sable doré, parfaite pour bronzer, marcher et faire des sports nautiques.

• Praia dos Três Irmãos – Célèbre pour ses formations rocheuses spectaculaires, ses criques cachées et ses eaux cristallines.

• Promenade d’Alvor – L’un des chemins en bois les plus emblématiques de l’Algarve, serpentant à travers dunes et réserves naturelles avec des vues panoramiques.

• Réserve naturelle de la Ria de Alvor – Un écosystème protégé idéal pour l’observation des oiseaux, le kayak, le paddleboard et les promenades paisibles en nature.

Cette combinaison de rivière, d’océan et de zones humides protégées crée un paysage spectaculaire qui attire les visiteurs toute l’année.

 Parcours de golf de classe mondiale à proximité

Alvor est entouré de certains des meilleurs parcours de golf du Portugal, faisant de Casa do Rio une excellente base pour le tourisme de golf :

• Penina Hotel & Golf Resort – Siège du Sir Henry Cotton Championship Course, à seulement quelques minutes en voiture.

• Alto Golf – Un parcours pittoresque de 18 trous situé juste à l’extérieur d’Alvor.

• Morgado & Álamos Golf – Parcours avec vue sur la montagne situés dans une campagne paisible près de Portimão.

• Palmares Golf Resort – Un parcours magnifique de style links surplombant Meia Praia et la baie de Lagos.

Ces parcours attirent des golfeurs du monde entier, favorisant à la fois le tourisme et le potentiel commercial des établissements hôteliers comme la Casa do Rio.

 Mode de vie, restaurants et culture locale

Alvor offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

• Une vieille ville charmante remplie de restaurants, bars à vin et cafés

• Marchés de poissons frais et de fruits de mer

• Port de pêche pittoresque et promenade fluviale

• Festivals locaux, événements musicaux et célébrations traditionnelles

• Excellents sentiers pédestres, pistes cyclables et activités nautiques

Connu pour son atmosphère détendue mais raffinée, Alvor trouve le parfait équilibre entre loisirs, culture et nature.

 Activités et expériences

Les visiteurs et les habitants profitent d’une large gamme d’expériences de plein air, telles que :

• Excursions en bateau le long du littoral

• Excursions d’observation des dauphins

• Paddle up et kayak

• Excursions de voile et de pêche

• Itinéraires de randonnée en falaise

• Équitation à travers des sentiers de campagne

Cette diversité d’activités ajoute un attrait tout au long de l’année et renforce l’attrait des entreprises hôtelières.

 Commodité et accessibilité

• 10 minutes jusqu’à Portimão

• 15 minutes jusqu’à Lagos

• 45 minutes jusqu’à l’aéroport international de Faro

• Excellentes liaisons routières (autoroute A22)

• Près des hôpitaux, supermarchés et écoles internationales

Alvor offre une tranquillité sans isolement, un parfait mélange pour la vie résidentielle et les activités axées sur le tourisme.

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Jardin
• Garage
• Parking
• Salon
• Terrasse / balcon
• Barbecue
• Débarras
• Spacieux
• Offre de superbes vues
• Vue sur la mer
• Sur bord de l'eau
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage