Vivi e lavora sull'acqua – Ristorante unico + Casa ad Alvor

CASA DO RIO – UN PARADISO SUL FIUME CON UN POTENZIALE INFINITO

Ristorante + Residenza | Alvor, Algarve | Uno stile di vita raro e un'opportunità di investimento

Ambientata sullo sfondo tranquillo del fiume Alvor, Casa do Rio offre un'opportunità davvero eccezionale per acquisire un ristorante pienamente operativo, molto apprezzato, insieme a una residenza affascinante, il tutto in uno dei più affascinanti contesti costieri dell'Algarve. Questa proprietà è perfettamente posizionata per chi cerca sia un'impresa commerciale redditizia sia uno stile di vita tranquillo circondato dalla bellezza naturale.

Dal momento in cui arrivi, Casa do Rio ti accoglie con il suo autentico carattere portoghese, la sua atmosfera calda e la vista senza tempo sul fiume. Poche proprietà catturano l'anima di Alvor come questa, un luogo dove il dolce scorrere del fiume, la luce dorata dell'Algarve e il fascino di un villaggio tradizionale creano un ambiente di pura serenità.

UN RISTORANTE CON CUORE, TRADIZIONE E UN SEGUITO FEDELE

Per anni, Casa do Rio Ristorante è stato amato sia dai locali che dai visitatori. Conosciuto per i suoi frutti di mare freschi, i piatti tradizionali dell'Algarve e l'atmosfera rilassata e accogliente, il ristorante si è costruito una solida reputazione e una clientela fedele che ritorna stagione dopo stagione.

Il ristorante offre:

• Una cucina professionale completamente attrezzata

• Una sala da pranzo interna accogliente con un fascino rustico

• Una spaziosa terrazza all'aperto con vista sul fiume è il punto forte della proprietà

• Un'atmosfera calda e autentica che incarna lo spirito dell'Algarve

Cenare qui non è semplicemente un pasto; È un'esperienza. Gli ospiti godono tramonti che dipingono il fiume di sfumature dorate e rosate, il suono della natura che li circonda e il sapore inconfondibile di prodotti locali e pesce fresco. Per imprenditori, chef o investitori nel settore dell'ospitalità, questa è un'operazione chiavi in mano con potenziale di ricavo immediato e possibilità di espansione attraverso eventi, celebrazioni e concetti culinari modernizzati.

UNA CASA AFFASCINANTE SUL FIUME — PRIVATA, PACIFICA E PIENA DI POSSIBILITÀ

Accanto al ristorante si trova una splendida abitazione che completa l'unicità della proprietà. Che sia immaginata come una casa privata, alloggi per il personale o alloggio per ospiti, questa casa offre calore, comfort e possibilità.

Con un design tradizionale dell'Algarve, interni luminosi e spazi esterni accoglienti, la residenza offre un rifugio tranquillo proprio accanto all'acqua. La disposizione della proprietà offre flessibilità per l'uso personale o facile adattarsi a una boutique guesthouse, un piccolo B&B o un'ospitalità estesa, offrendo  un'opportunità che pochi ristoranti possono eguagliare.

UN LUOGO CHE DEFINISCE LO STILE DI VITA DELL'ALGARVE

Alvor è una delle destinazioni più amate dell'Algarve, celebrata per le sue strade affascinanti, i lungomali di legno, le spiagge dorate e la vivace scena gastronomica. Casa do Rio si trova in una posizione privilegiata sul fiume, offrendo tranquillità pur trovandosi a pochi istanti dal centro del villaggio e dalla costa.

La posizione è:

• Tranquillo e ricco di natura, ideale per il relax e il piacere all'aperto

• Altamente accessibile, beneficiando di un flusso turistico costante e di una forte domanda locale

• Vicino ai principali hub dell'Algarve come Portimão, Lagos e l'aeroporto di Faro

Dalle lunghe passeggiate lungo il fiume alle notti vivaci nel villaggio, questa è la vita dell'Algarve al suo meglio.

UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER VIVERE E LAVORARE IN PARADISO

Casa do Rio rappresenta più di un'attività commerciale: è uno stile di vita. Un'occasione per svegliarsi ogni giorno accanto al fiume, gestire un ristorante fiorente e godersi il ritmo pacifico e soleggiato dell'Algarve. La combinazione di vita residenziale e spazio commerciale per l'ospitalità è estremamente rara in questa zona, rendendo questo un investimento di spicco per chi sogna qualcosa di davvero speciale.

Che tu immagini di continuare l'eredità amata del ristorante, trasformare la proprietà in un concept di ospitalità boutique o semplicemente abbracciare un bellissimo stile di vita sul fiume, Casa do Rio è piena di potenzialità che aspetta di essere plasmata dal suo prossimo proprietario.

LA ZONA – PERCHÉ ALVOR È UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ AMBITE DELL'ALGARVE

Alvor è una gemma rara dell'Algarve: un villaggio di pescatori che ha conservato il suo fascino tradizionale diventando una delle destinazioni costiere più ambite del sud del Portogallo. L'atmosfera è calma ma vivace, il paesaggio mozzafiato e lo stile di vita rilassato e autentico, rendendolo un ambiente ideale sia per la vita che per le attività turistiche.

 Spiagge e Ambienti Naturali

Alvor ospita alcune delle spiagge più belle dell'Algarve, tutte a pochi minuti da Casa do Rio:

• Praia de Alvor – Un lungo tratto di sabbia dorata, perfetto per prendere il sole, camminare e fare sport acquatici.

• Praia dos Três Irmãos – Famosa per le sue formazioni rocciose spettacolari, le insenature nascoste e le acque cristalline.

• Alvor Boardwalk – Uno dei sentieri in legno più iconici dell'Algarve, serpeggiando tra dune e riserve naturali con viste panoramiche.

• Riserva Naturale della Ria de Alvor – Un ecosistema protetto ideale per il birdwatching, il kayak, il paddleboard e passeggiate tranquille nella natura.

Questa combinazione di fiumi, oceano e zone umide protette crea un paesaggio spettacolare che attira visitatori tutto l'anno.

 Campi da golf di livello mondiale nelle vicinanze

Alvor è circondata da alcuni dei migliori campi da golf del Portogallo, rendendo Casa do Rio un'ottima base per il turismo golfistico:

• Penina Hotel & Golf Resort – Casa del Sir Henry Cotton Championship Course, a pochi minuti di auto.

• Alto Golf – Un campo panoramico di 18 buche situato appena fuori Alvor.

• Morgado & Álamos Golf – Campi panoramici con vista sulle montagne situati in una campagna tranquilla vicino a Portimão.

• Palmares Golf Resort – Un splendido campo in stile links con vista su Meia Praia e sulla Baia di Lagos.

Questi campi attirano golfisti da tutto il mondo, potenziando sia il turismo che il potenziale commerciale per le strutture ospitalità come Casa do Rio.

 Stile di vita, ristoranti e cultura locale

Alvor offre una qualità di vita eccezionale con:

• Una cittadina antica affascinante piena di ristoranti, wine bar e caffè

• Mercati del pesce fresco e dei frutti di mare

• Porto di pesca panoramico e passeggiata sul fiume

• Festival locali, eventi musicali e celebrazioni tradizionali

• Eccellenti sentieri pedonali, piste ciclabili e attività acquatiche

Conosciuto per la sua atmosfera rilassata ma raffinata, Alvor trova il perfetto equilibrio tra tempo libero, cultura e natura.

 Attività ed Esperienze

Visitatori e abitanti locali godono di una vasta gamma di esperienze all'aperto, come:

• Tour in barca lungo la costa

• Viaggi per osservare i delfini

• Paddle in piedi e kayak

• Escursioni di vela e pesca

• Percorsi escursionistici sulle scogliere

• Equitazione attraverso sentieri di campagna

Questa diversità di attività aggiunge appeal tutto l'anno e rafforza l'attrattiva delle attività dell'ospitalità.

 Comodità e Accessibilità

• 10 minuti a Portimão

• 15 minuti per Lagos

• 45 minuti all'Aeroporto Internazionale di Faro

• Eccellenti collegamenti stradali (autostrada A22)

• Vicino a ospedali, supermercati e scuole internazionali

Alvor offre tranquillità senza isolamento, un perfetto equilibrio per la vita residenziale e le attività guidate dal turismo.

Caratteristiche della proprietá

• Aria condizionata
• Giardino
• Garage
• Parcheggio
• Reception
• Terrazzo/ balcone
• Barbecue
• Ripostiglio
• Spazioso
• Con eccellente vista
• Vista mare
• Sul lungomare
• Sole mattutino
• Sole serale
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia