水边生活与工作——Alvor独特的餐厅+住宅

里约卡萨——一个拥有无限潜力的河畔天堂

餐厅+住宅 |阿尔沃尔，阿尔加维 |罕见的生活方式与投资机会

Casa do Rio坐落在宁静的阿尔沃尔河畔，提供了一个极具魅力的机会，可以同时拥有一家全面运营、备受推崇的餐厅和迷人的住宅 ，同时坐落在阿尔加维最迷人的海岸环境中。这处房产非常适合那些既寻求有利可图的商业尝试，又能享受宁静生活、环绕自然美景的人。

从你一到，Casa do Rio 就以其地道的葡萄牙风情、温馨的氛围和永恒的河畔景色迎接你。很少有房产能像这里这样捕捉阿尔沃尔的灵魂，这里河水的潺潺流淌、金色的阿尔加维灯光和传统村庄的魅力，营造出纯粹宁静的环境。

一家充满热情、传统且拥有忠实粉丝的餐厅

多年来，Casa do Rio餐厅深受当地居民和游客的喜爱。餐厅以其新鲜的海鲜、传统阿尔加维菜肴以及轻松宜人的氛围闻名，建立了坚实的声誉和忠实顾客群，四季又一季地回味。

餐厅特色包括：

• 配备齐全的专业厨房

• 一个带有质朴魅力的温馨餐厅

• 宽敞的户外露台俯瞰河流 ，是该物业的亮点

• 温馨、地道的氛围体现了阿尔加维的精神

在这里用餐不仅仅是一顿饭;这是一种体验。宾客们欣赏将河流染成金色和玫瑰色的日落，周围环绕着大自然的声音，以及当地农产品和新鲜鱼类的独特风味。对于创业者、厨师或酒店投资者来说，这是一个交钥匙式运营，具有即时的收入潜力和通过活动、庆典和现代化烹饪理念扩展的空间。

一座迷人的河畔住宅——私密、宁静，充满可能性

餐厅旁边是一座令人愉悦的住宅，完美展现了这座物业的独特性。无论是作为私人住宅、员工宿舍还是客房，这座房子都提供温暖、舒适和无限可能。

凭借传统的阿尔加维设计、明亮的室内设计和宜人的户外空间，这座住宅为你提供了一个临水而安静的休憩之所。该物业的布局灵活，既适合个人使用，也可轻松改建为精品宾馆、小型民宿或扩展款待，提供了 少有餐饮场所能匹敌的机会。

一个定义阿尔加维生活方式的地方

阿尔沃尔是阿尔加维最受欢迎的目的地之一，以其迷人的街道、木质木栈道、金色海滩和繁荣的美食文化闻名。Casa do Rio坐落在优越的河畔位置，既能提供宁静，又距离村中心和海岸线仅几分钟。

地点如下：

• 宁静且自然丰富，非常适合放松和户外享受

• 交通便利，受益于稳定的旅游流量和强劲的本地需求

• 靠近阿尔加维的主要枢纽，如波尔蒂芒、拉各斯和法鲁机场

从河边长途散步到村庄里热闹的夜晚，这里是阿尔加维生活的巅峰。

一个在天堂生活和工作的独特机会

Casa do Rio不仅仅是一门生意，更是一种生活方式。每天醒来时都坐在河边，经营一家兴旺的餐厅，享受阿尔加维平静、阳光普照的节奏。住宅生活与商业酒店空间的结合在本地区极为罕见，使其成为那些梦想真正特别事物者的杰出投资。

无论你是想延续餐厅珍贵的传承，还是将该物业转变为精品酒店，亦或仅仅拥抱美丽的河畔生活方式，Casa do Rio 都充满了等待下一任主人塑造的潜力。

该地区——为什么阿尔沃尔是阿尔加维最受欢迎的地方之一

阿尔沃 尔是阿尔加维罕见的宝地：一个渔村，既保留了传统魅力，又成为葡萄牙南部最受欢迎的沿海目的地之一。这里的氛围宁静而充满活力，风景令人叹为观止，生活方式轻松地地道，是生活和旅游业的理想场所。

 海滩与自然环境

阿尔沃尔拥有阿尔 加维一些最美丽的海滩，距离Casa do Rio仅几分钟车程：

• 阿尔沃尔广场 ——一长片金色沙滩，非常适合晒太阳、散步和水上运动。

• Praia dos Três Irmãos ——以其壮观的岩石地形、隐秘的海湾和清澈见底的海水而闻名。

• 阿尔沃尔木板路 ——阿尔加维最具标志性的木质步道之一，蜿蜒穿过沙丘和自然保护区，拥有全景视野。

• 阿尔沃尔河自然保护区 ——一个受保护的生态系统，非常适合观鸟、皮划艇、立式立式划水和宁静的自然漫步。

河流、海洋和受保护湿地的结合，创造出全年吸引游客的壮丽景观。

 附近世界级高尔夫球场

阿尔沃尔被 葡萄牙一些最优质的高尔夫球场环绕，使Casa do Rio成为高尔夫旅游的绝佳基地：

• 佩尼纳酒店及高尔夫度假村 ——拥有亨利·科顿爵士锦标赛球场，开车仅一小段路程。

• Alto 高尔夫 ——一座风景优美的18洞球场，位于Alvor郊外。

• Morgado & Álamos 高尔夫 ——位于波尔蒂芒附近宁静乡村的山景球场。

• 帕尔马雷斯高尔夫度假村 ——一座俯瞰梅亚普拉亚和拉各斯湾的壮丽林克斯风格球场。

这些球场吸引了来自世界各地的高尔夫球手，提升了旅游业和对Casa do Rio这类酒店业的商业潜力。

 生活方式、餐饮与本地文化

Alvor提供卓越的生活质量，包括：

• 一个充满餐厅、酒吧和咖啡馆的迷人老城

• 新鲜鱼类和海鲜市场

• 风景优美的钓鱼港口和河畔步道

• 本地节日、音乐活动和传统庆典

• 优质的步行小径、自行车道和水上活动

Alvor以其轻松而精致的氛围著称，完美平衡了休闲、文化与自然。

 活动与体验

游客和当地居民都能享受各种户外体验，例如：

• 沿海船游

• 观海豚之旅

• 立式划桨和皮划艇

• 帆船和钓鱼之旅

• 悬崖徒步路线

• 骑马穿越乡村小径

多样化的活动增加了全年吸引力，增强了酒店业的吸引力。

 便利性与可达性

• 距离波尔蒂芒10分钟

• 距离拉各斯15分钟

• 距离法鲁国际机场45分钟车程

• 良好的道路连接（A22高速公路）

• 靠近医院、超市和国际学校

Alvor提供宁静而无孤立感，是住宅生活与旅游业运营的完美结合。

房产清单

• 空调
• 花园
• 车库
• 停车
• 门卫
• 阳台、露台
• 户外烧烤
• 储藏室
• 超大空间
• 尽收美景
• 无敌海景
• 近水楼台
• 日出美景
• 日落美景
• 临近餐厅、咖啡厅
• 临近学校
• 购物方便
• 临近高尔夫球场
• 临近沙滩