抵押文件清单
一旦（双方同意）抵押，申请程序将迅速跟进。
抵押流程
- 在拜访时会见抵押贷款顾问
- 讨论您的需求和可用选项
- 发送所需文档
- 抵押贷款审批
- 财产估价
- 最终批准
- 签署产权契约
资格认证流程
资格认证过程可能因银行而异，但一般来说，这取决于您偿还抵押贷款的能力。考虑到你目前的收入和未偿贷款或债务在家里。常用的指南线数字是35%的每月净工资应该能够支付你预定的每月抵押贷款在葡萄牙，以及你的每月抵押贷款和任何债务在家里。
请注意，所有银行都不同，因此应申报有关您个人情况的所有详细信息，以确保正确的银行符合您的要求。
按揭期权
- 高达 70% 的物业估价
- 最长期限：30年
- 完成时的最大年龄：80岁
- 最高利息期限：25年
- 在整个期限内促销点差最低为 1，15% = 特殊条件适用;
- 标准利润率在1，79%至3，60%之间（取决于LTV和贷款金额）;
- 抵押流程：6-8周
| 已 | 就业 | 自营职业 | 者退休 |
|---|---|---|---|
| 护照复印件 | Ⅹ | Ⅹ | Ⅹ |
| 会计编号 | Ⅹ | Ⅹ | Ⅹ |
| 上年 P60 | Ⅹ | Ⅹ | |
| 最近 3 个月工资单 | Ⅹ | Ⅹ | |
| 头纸上的恩伯利勒信确认您作为永久职位 | Ⅹ | ||
| 最近3个月个人银行对账单 | Ⅹ | Ⅹ | Ⅹ |
| 任何储蓄或投资账户证明 | Ⅹ | Ⅹ | Ⅹ |
| 上年全额纳税申报表 | Ⅹ | ||
| 过去几年损益会计师 | Ⅹ | ||
| 最近 3 个月商业银行对账单 | Ⅹ | ||
| 最近的公用事业法案 | Ⅹ | Ⅹ | Ⅹ |
| 最近的按揭声明 | Ⅹ | Ⅹ | Ⅹ |
| 银行推荐信确认您的账户得到满意持有 | Ⅹ | Ⅹ | Ⅹ |
| 填妥的银行申请表格 | Ⅹ | Ⅹ | Ⅹ |