抵押贷款文件清单

一旦抵押贷款双方达成协议，申请流程将迅速展开。

抵押贷款流程

• 访问时可以与抵押贷款顾问见面
• 讨论您的需求和可选方案
• 提交所需文件
• 抵押贷款审批
• 房产估价
• 最终批准
• 签署产权证书

资格赛流程

资格审核流程因银行而异，但通常取决于你还贷的能力。考虑的是你当前的收入以及家中未偿还的贷款或债务。常用的指导标准是，你每月净工资的35%应能覆盖你在葡萄牙预定的月度抵押贷款，以及每月抵押贷款和国内债务。

请注意，所有银行都不同，因此应申报所有个人信息，以确保正确的银行符合您的需求。

抵押贷款选项

• 房产估价高达70%，有时甚至80%
• 最长期限：30年
• 完成时最高年龄：80岁
• 最高只付利息的期限：25年
• 整个学期促销差价最低为0.70%——适用特殊条件
• 标准利润率在2.35%至2.90%之间（取决于贷款价值比和贷款金额）
• 抵押贷款流程：6-8周

的自

抵押贷款申请所需的支持文件

有证明	受雇	雇人士退休	人员
护照复印件	X	X	X
财政编号	X	X	X
去年的P60	X		X
过去三个月工资单	X		X
雇主信件，确认您的正式职位	X
过去三个月个人银行账单	X	X	X
任何储蓄或投资账户的证明	X	X	X
去年的完整报税表		X
去年的损益会计师		X
过去三个月的商业银行对账单		X
近期水电费账单	X	X	X
近期抵押贷款报表	X	X	X
银行推荐信，确认您的账户管理得当	X	X	X
填写完整的银行申请表	X	X	X