После согласования ипотеки (обеими сторонами) процесс подачи заявки быстро начнётся.
Процесс квалификации может различаться в зависимости от банка, но в целом это зависит от вашей способности погасить ипотеку. Учитываются ваши текущие доходы и непогашенные кредиты или долги по дому. Обычно используется ориентировочная сумма: 35% от вашей ежемесячной чистой зарплаты должна покрывать вашу запланированную ипотеку в Португалии, а также ежемесячную ипотеку и любые долги по дому.
Обратите внимание, что все банки разные, поэтому все детали вашей личной ситуации должны быть указаны, чтобы убедиться, что правильный банк соответствует вашим требованиям.
| PROOF | Занятые | самозанятые | пенсионеры |
|---|---|---|---|
| Копия паспорта | X | X | X |
| Фискальный номер | X | X | X |
| Прошлые годы P60 | X | X | |
| Платежные ведомости за последние 3 месяца | X | X | |
| Письмо от сотрудника на заголовке, подтверждающее вашу должность как постоянную | X | ||
| Личные банковские выписки за последние 3 месяца | X | X | X |
| Подтверждение любых сберегательных или инвестиционных счетов | X | X | X |
| Полные налоговые декларации за прошлые годы | X | ||
| Бухгалтеры по прибылям и убыткам за прошлые годы | X | ||
| Выписки по бизнес-банку за последние 3 месяца | X | ||
| Недавний счет за коммунальные услуги | X | X | X |
| Недавняя ипотечная отчетность | X | X | X |
| Рекомендательное письмо от банка, подтверждающее, что ваши счета ведутся в удовлетворительном порядке | X | X | X |
| Заполненные формы банковской заявки | X | X | X |
