Une fois qu’un prêt hypothécaire a été accepté (par les deux parties), le processus de demande suivra rapidement.
Le processus d’éligibilité peut varier d’une banque à l’autre, mais cela dépend généralement de votre capacité à rembourser le prêt immobilier. On prend en compte vos revenus actuels ainsi que vos prêts ou dettes en cours à domicile. Le chiffre directeur couramment utilisé est que 35 % de votre salaire net mensuel devrait pouvoir couvrir votre prêt hypothécaire mensuel prévu au Portugal, ainsi que votre prêt hypothécaire mensuel et toutes les dettes à domicile.
Veuillez noter que chaque banque est différente, donc tous les détails concernant votre situation personnelle doivent être déclarés afin de garantir que la bonne banque correspond à vos besoins.
| PROOF | Travailleur indépendant | employé | à la retraite |
|---|---|---|---|
| Copie du passeport | X | X | X |
| Chiffre fiscal | X | X | X |
| P60 de l’année dernière | X | X | |
| Fiches de paie des 3 derniers mois | X | X | |
| Lettre d’emploi sur papier à titre confirmant votre poste comme permanent | X | ||
| Relevés bancaires personnels des 3 derniers mois | X | X | X |
| Preuve de tout compte d’épargne ou d’investissement | X | X | X |
| Déclarations fiscales complètes de l’année dernière | X | ||
| Comptables des profits et pertes de l’année dernière | X | ||
| Relevés bancaires des 3 derniers mois | X | ||
| Facture récente sur les services publics | X | X | X |
| Relevé hypothécaire récent | X | X | X |
| Lettre de recommandation bancaire confirmant que vos comptes sont détenus de manière satisfaisante | X | X | X |
| Formulaires de demande bancaire remplis | X | X | X |
