Контрольный список ипотечных документов
После того, как ипотека была согласована (обеими сторонами) процесс подачи заявки будет быстро следовать.
Ипотечный процесс
- Познакомьтесь с консультантом по ипотеке во время вашего визита
- Обсудите свои требования и доступные варианты
- Отправить необходимые документы
- Утверждение ипотеки
- Оценка имущества
- Окончательное утверждение
- Подписание титульных документов
Квалификационный процесс
Квалификационный процесс может варьироваться от банка к банку, но в целом это зависит от вашей способности погасить ипотеку. Принимается во внимание ваш текущий доход и непогашенные кредиты или долги на дому. Руководство линии цифра обычно используется 35% от вашей ежемесячной чистой заработной платы должны быть в состоянии покрыть ваши предназначенные ежемесячные ипотечные кредиты в Португалии вместе с ежемесячной ипотеки и любые долги на дому.
Пожалуйста, обратите внимание, что все банки разные, поэтому все сведения о вашей личной ситуации должны быть объявлены, чтобы убедиться, что правильный банк соответствует вашим требованиям.
Варианты ипотеки
- До 70% от стоимости недвижимости
- Максимальный срок: 30 лет
- Максимальный возраст по завершении работы: 80 лет
- Максимальный срок действия только: 25 лет
- Рекламный спред минимум 1,15% в течение всего срока - Специальные условия применяются;
- Стандартная маржа от 1,79% до 3,60% (в зависимости от LTV и суммы кредита);
- Ипотечный процесс:6-8 недель
| PROOF | Занятые | самозанятые | пенсионеры |
|---|---|---|---|
| Копия паспорта | X | X | X |
| Бюджетный номер | X | X | X |
| Последние годы P60 | X | X | |
| Последние 3 месяца оплата квитанции | X | X | |
| Письмо Emplyer на возглавляемой бумаге подтверждая вашу позицию как постоянное | X | ||
| За последние 3 месяца Личные банковские выписки | X | X | X |
| Доказательство любых сберегательных или инвестиционных счетов | X | X | X |
| За последние годы полная налоговая декларация | X | ||
| Прибыль за последние годы и убыток бухгалтеров | X | ||
| За последние 3 месяца заявления бизнес-банка | X | ||
| Недавний законопроект о коммунальных услугах | X | X | X |
| Недавнее ипотечное заявление | X | X | X |
| Справочное письмо банка, подтверждающее, что Ваши счета находятся удовлетворительно | X | X | X |
| Заполненные формы заявлений банка | X | X | X |