25 причин для покупки и инвестирования в Португалию
Вас можно простить за то, что вы думаете, что все дело в долгих играх в гольф, ленивых прогулках по пляжу и больших стаканах портвейна. Для начала, это неплохо, но в Португалии гораздо больше, чем многие думают на первый взгляд.
- Хорошие варианты проживания - Варианты проживания разнообразны, одним из самых популярных является виза D7 для пенсионеров или тех, кто получает пассивный доход. В октябре 2022 года Португалия запустила новую визу цифрового кочевника, тем самым продемонстрировав приверженность правительства инициативам по привлечению как новых резидентов, так и инвесторов.
- Гольф Феномен гольфа не собирается замедляться, предлагая более 80 полей на выбор по всей стране, а также на острове Мадейра и Азорских островах.
- Лучшее пляжное направление - В десятый раз Алгарве, расположенный на юге Португалии, был признан "Ведущим пляжным направлением Европы" на церемонии вручения наград World Travel Awards 2023. Ни одно другое направление не удостаивалось такой награды, которая присуждается путешествиям и туризму столько раз.
- Природная красота - Строгие разрешения на планирование обеспечивают естественную красоту и ограничивают предложение новой недвижимости, тем самым поддерживая высокий спрос. Например, Кинта-ду-Лагу как часть птичьего заповедника ЮНЕСКО Риа Формоза имеет строгое ограничение на строительство в 8%. Это, в сочетании с отличными удобствами для всей семьи, помогает гарантировать, что этот район будет оставаться уникальным местом и что ваши инвестиции будут процветать.
- Стабильность - Страна политически стабильна и в ней нет известного терроризма. Она занимает 7-е место в рейтинге самых спокойных стран мира согласно Глобальному индексу миролюбия 2024 года.
- Высокая доходность от аренды - Недвижимость хорошего качества по-прежнему имеет разумную цену и предлагает высокую доходность от аренды. Согласно статистике, ожидаемая валовая доходность от аренды в Португалии является одной из самых высоких в Европе, от 5% до 14% достижимо от правильной недвижимости.
- Культурное богатство. Одна из старейших и богатейших культур Европы и наследие ее былого богатства и могущества можно увидеть в ее исторических местах. Среди объектов, включенных в Список всемирного наследия, 13 находятся в Португалии.
- Легко добраться - Португалия находится близко, легко доступна и доступна по цене. Время полета из большей части Западной Европы составляет менее нескольких часов, обилие аэропортов и бюджетных авиакомпаний, а также всего 6 часов через Атлантику из Бостона в Лиссабон.
- Гостеприимные люди - Португальцы являются одними из старейших союзников Британии после Виндзорского договора в 1386 году. Они теплые, дружелюбные и гостеприимные, будь то вы в отпуске или у нового соседа.
- Спорт в достатке Португалия предлагает все виды водного спорта и серфинга, а также верховую езду, футбол и даже катание на лыжах на севере - у вас не будет времени лежать на пляже.
- Английский язык широко распространен Португалия является страной с очень высоким уровнем владения английским языком, набрав в среднем 607 баллов на тесте на знание EF EPI. Это делает ее 8-й лучшей страной в мире для англоговорящих.
- Еда вне дома - Вам будет приятно узнать, что цены на еду и напитки остаются невероятно низкими, а обед из 3 блюд в обеденное время - "prato do dia" или блюдо дня может стоить менее 11 евро, включая вино.
- Доступность - Эксплуатационные расходы (газ, вода и электричество) вместе с расходами на общественный транспорт - это почти одно удовольствие! Коммунальные услуги относительно дешевы по сравнению с большинством других европейских стран.
- Нет ограничений на владение недвижимостью иностранцами - Нет ограничений на иностранцы, инвестирующие в недвижимость в Португалии. У всех абсолютно одинаковые права.
- Первоклассное здравоохранение - Здравоохранение здесь первоклассное с множеством доступных частных программ. В индексе потребительских цен на здравоохранение Euro за 2024 год Португалия занимает 13-е место в области общественного здравоохранения.
- Доступное жилье - Исходя из цен в Великобритании, Ирландии, Испании и Франции, цены на недвижимость в Португалии по-прежнему очень доступны и позволяют сократить размер для высвобождения капитала.
- Непревзойденный климат - Сочетание жаркого лета, охлаждаемого атлантическими бризами, и теплых зимних дней делает климат непревзойденным. Дождь сохраняет страну зеленой, но с короткими сильными всплесками редко бывает серо слишком долго. И свет невероятный!
- Отличная транспортная инфраструктура - Благодаря трем основным аэропортам и новым автомагистралям, простирающимся с севера на юг и с востока на запад, здесь легко ориентироваться, а дороги невероятно незагружены - даже летом. Общественный транспорт автомобильным или железнодорожным транспортом является частым, безопасным и очень доступным для тех, кто не хочет водить машину.
- Низкая плотность населения - Это красивая страна, и правительство поддерживает ее в таком состоянии с помощью строгих правил планирования. Благодаря этому длинные пляжи, сельская местность и прекрасные сосновые леса остаются бесплатными, чтобы мы могли ценить их и наслаждаться. Португалия имеет одну из самых низких плотностей населения к суше в Европе.
- Кулинарные изыски - С Атлантическим океаном у порога и одними из лучших условий выращивания в мире, здесь можно насладиться одними из лучших рыбных и мясных блюд по замечательным ценам. С восхитительно популярными красными, белыми, розовыми винами и вино верде вы не будете спешить ужинать!
- Отлично подходит для инвесторов - Рынок недвижимости динамичен, цены на недвижимость постоянно растут, и с 26,5 миллионами туристов, посетивших его в 2023 году, это вызывает дефицит арендной недвижимости - к большому удовольствию инвесторов.
- Витамин D В Португалии более 300 солнечных дней в году.
- Возможности для бизнеса - португальский рынок хорошо известен тем, что открыт для технологических инноваций. В Португалии сейчас гораздо проще вести бизнес, и Евросоюз признал ее одной из стран с самым низким уровнем бюрократии.
- Инновации и технологии - Лиссабон был первым городом в Европе, который создал сеть зарядных станций для электромобилей. Лиссабон имеет лучшую в Европе оптоволоконную сеть, а Португалия является пионером в области банковских и телекоммуникационных услуг. В первом квартале 2024 года 91% электроэнергии в Португалии поступало из возобновляемых источников.
- Трудовая этика - Португальцы обладают невероятной трудовой этикой, ценят время и умеют балансировать между работой и личной жизнью. Это, как и многое другое, может привлечь как работников, так и работодателей. Португалия не случайно была выбрана Forbes в качестве страны номер один для инвестиций.
Если вы заинтересованы в том, чтобы совершить тур по недвижимости, свяжитесь с членом команды Portugal Property по электронной почте: hello@portugalproperty.com или позвоните бесплатно сейчас по телефону 0800 014 8201, и член команды свяжется с вами в ближайшее время.