Почему стоит купить недвижимость в Португалии?
Couple overlooking luxury coastal property in Portugal with Lisbon skyline and Algarve sunshine representing investment and lifestyle opportunities.
Опубликован в
Рынок недвижимости Португалии движется к более стабильному и долгосрочному росту, обусловленном сильным иностранным спросом и ограниченным предложением. Вот пять причин, почему мы считаем, что это по-прежнему безопасная и выгодная инвестиционная возможность:
1. Устойчивый рынок и продолжающееся укрепление.
Несмотря на рост цен, в Португалии ожидается ежегодный рост стоимости недвижимости на 6–8% до 2026 года, при этом Лиссабон будет лидером (рост стоимости капитала 4%–5,9%). Международных покупателей (особенно из США, Великобритании и Европы) больше, чем домов на продажу.
2. Процветающий туризм
Процветающий туристический сектор гарантирует высокую доходность от аренды, особенно для краткосрочной аренды в Алгарве и городских элитных квартир в Лиссабоне и Порту. В первом квартале 2026 года Португалия приняла 5,8 миллиона гостей, из которых было 13,6 миллиона ночёвок, в основном из Великобритании (15,6%), Германии (12,6%) и США (8,3%).
3. Соотношение цены и качества
То, что делает Португалию такой ценной , заключается в том, что иностранцы, включая граждан не ЕС, имеют те же права на покупку недвижимости, что и местные жители. Это вместе с новыми налоговыми льготами, такими как снижение НДС на строительство и освобождение для долгосрочных арендных инвестиций, может облегчить прогнозирование доходности. Инвесторы могут получить доходность от 4 до 6% от аренды домов для отдыха и, возможно, до 14% от конкретных элитных объектов.
4. Образ жизни
Образ жизни в Португалии — это главная привлекательность. Она стабильно входит в число самых безопасных стран мира (7-е место в последнем Глобальном индексе мира) и предлагает политическую стабильность и нейтральную, дипломатическую внешнюю политику. С 300+ солнечными днями в году, качественной медицинской помощью и сильным государственным и частным образованием, это удобное место для хорошей жизни.
5. Хорошие варианты для ординатуры
Ситуация быстро меняется в плане виз и места жительства, но D7 (пассивная виза) — отличный вариант, особенно для пенсионеров. Существует множество альтернативных виз, включая D8 для цифровых кочевников, D2 для предпринимателей и D3 для квалифицированных специалистов в специализированных областях.
Чтобы узнать больше об инвестициях в недвижимость в Португалии, свяжитесь с нашей командой опытных, многоязычных консультантов по недвижимости, базирующейся здесь, в Португалии.
Посетите portugalproperty.com
Опубликовано в: Portugal Property / Property / Property for sale in Portugal