Получение ипотеки в Португалии
Многие люди покупке недвижимости в Португалии будет выглядеть для финансирования своих покупок частично с португальской ипотеки.
Какая ипотека вам больше всего подходит?
Есть много факторов, которые должны быть рассмотрены при принятии решения, какой ипотечный продукт лучше для вас. Как всегда получать ваши личные и финансовые детали проанализированы всегда самый лучший глядя точки, так что вы можете быть assed для обоих права и доступности для кредита.
Хотя многие люди будут сосредоточены только на ценообразование на ипотечный объект важно помнить, что Есть другие факторы, которые должны быть рассмотрены. Некоторые банки имеют обязательное требование для страхования жизни, например, которые могут привести к эскалации расходов на ипотеку и требуют неудобных медицинских так для многих не резидентов они, как правило, лучше избегать.
Другие кредиторы могут иметь более конкурентоспособные ставки, но ограничение на уровень заимствования в то время как другие не могут предложить продукты с фиксированной ставкой. Одним из важных аспектов, что многие люди не знают о это различные способы, что банк будет анализировать вашу доступность для определенной суммы кредита, некоторые банки будут подчеркивать определенные виды доходов больше, чем другие, в то время как некоторые банки не могут рассмотреть вопрос об аренде доходов, например. Таким образом, некоторые профили могут быть лучше подходит для некоторых банков, чем другие, когда ищет, чтобы получить официальное одобрение ипотеки.
Важно помнить, чтобы убедиться, что ваши данные внимательно рассматривается и что, когда это возможно, чтобы получить целый ряд вариантов по предложению, которое может быть подходящим для вас.
Варианты ипотеки:
В Квинта Финансы у нас есть более чем 15-летний опыт, чтобы опираться на со всеми банками, которые работают в Португалии и, будучи физически базируется в Португалии мы находимся в постоянном контакте с лицами, принимающими решения в Лиссабоне, чтобы убедиться, что у нас есть лучшие продукты, доступные для вас .
Погашение ипотеки:
Это наиболее часто используемый продукт, который, как правило, структурированы на 30-летний срок (возраст заявителей разрешения) выплаты покрывают проценты и часть непогашенного капитала, так что в конце срока долг должным образом погашен.
Ипотека с фиксированной ставкой погашения:
Это позволяет клиентам выбрать 1- 15 лет с фиксированной ставкой продукта, который затем возвращается к переменной ставки погашения после этого.
Кредит-к-стоимости ипотеки:
Ипотека в Португалии, как правило, до 70% для нерезидентов, поэтому клиенты должны бюджета иметь около 30% от покупной цены в их распоряжении плюс стоимость налогов и сборов.
Для португальских граждан, проживающих за рубежом можно идти до 85% от покупной цены, но они должны быть в распоряжении либо португальский паспорт или португальское удостоверение личности.
Условия ипотеки:
Цель
- Покупка или строительство имущества и долевого строительства
Сумма
- До 85% при условии права
Термин
- до 50 лет, не превышающим 75 лет старшего соискателя;
Конкурентные спреды
- Начиная с 1,25% в течение ограниченного периода
Применяются условия;
- Стандартная маржа от 1,70% до 2,50% (в зависимости от LTV и суммы кредита);
Ипотечные варианты улучшаются все время, и мы будем рады дать вам личную цитату в любое время. Мы также можем предоставить принципиальное соглашение, чтобы дать вам добавленную часть ума.
Вы должны также рассмотреть вопрос об использовании справедливости, которая находится в вашей собственности для первоначального депозита. Это сохраняет любые денежные резервы и делает отличное использование прибыли видели на большинстве Великобритании и ирландской недвижимости в последние годы.
Процесс очень прост, и мы лично познакомим Вас с двуязычным представителем банка или финансового учреждения.
Для получения дополнительной информации перейдите на нашу страницу контрольного списка ипотечных документов.
Перевод Депозита:
При переводе денег на покупку недвижимости в Португалию, желательно при торговле в иностранной валюте, чтобы использовать брокера иностранной валюты, смотрите нашу страницу иностранной валюты для получения дополнительной информации.