Espetacular Moradia/Propriedade de 5 Quartos - Viva no Luxo, Lucre no Paraíso - Assumadinha, Vilamou

Uma propriedade rara em Quarteira onde luxo, rendimento e oportunidade convergem em 8.220m² de pura possibilidade. €4,950,000

UMA PROPRIEDADE ESTABELECIDA NO PRESTIGIOSO INTERIOR DE QUARTEIRA Situada no exclusivo distrito de Assumadinha, esta excepcional moradia de 5 quartos oferece uma vida de luxo imediata com notável potencial de rendimento em mais de 8.000 metros quadrados de terrenos maduros. Com documentação legal completa incluindo Alvará de Utilização N.º 160/2006 e Certificado Energético válido até 2030, esta é uma propriedade chave-na-mão que oferece tanto estilo de vida quanto retornos de investimento numa das localizações mais cobiçadas do Algarve.

UMA OBRA-PRIMA DE ESPAÇO E SOFISTICAÇÃO A propriedade centra-se numa magnífica moradia de 243 metros quadrados distribuída por dois pisos com cinco quartos generosamente proporcionados, complementada por uma piscina cintilante e jardins mediterrânicos maduros. Cabanas habitáveis adicionais proporcionam alojamento versátil para hóspedes, enquanto o estúdio de dança único abre possibilidades para retiros de bem-estar, workshops criativos ou programas de aluguer especializados que comandam tarifas premium.

UM GERADOR DE RENDIMENTO COMPROVADO Esta não é apenas uma moradia – é um negócio de hospitalidade estabelecido que gera retornos substanciais. A combinação de residência principal, cabanas para hóspedes e estúdio cria múltiplas fontes de receita em diversos mercados de aluguer. Desde férias familiares de luxo a retiros exclusivos, a propriedade atende hóspedes exigentes mantendo a intimidade e privacidade de uma residência privada distinta.

UMA POSIÇÃO PRIVILEGIADA COM CONECTIVIDADE PERFEITA Apesar da sua atmosfera de santuário privado, a propriedade situa-se a apenas minutos das praias douradas de Quarteira, da prestigiosa marina de Vilamoura e campos de golfe de classe mundial. O Aeroporto Internacional de Faro fica a uma confortável viagem de 20 minutos, enquanto as vibrantes cidades de Loulé e Albufeira oferecem riqueza cultural e gastronomia sofisticada ao alcance fácil.

VALOR EXCEPCIONAL NUM MERCADO EM VALORIZAÇÃO Com os valores imobiliários de Quarteira a experimentar crescimento de dois dígitos e a procura por alugueres de moradias de luxo em máximos históricos, esta propriedade representa tanto oportunidade de rendimento imediato quanto valorização de capital a longo prazo. Por €4.999.999, Assumadinha oferece valor convincente pelos seus retornos comprovados, localização premium e potencial de expansão – uma combinação rara no competitivo mercado algarvio atual.

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Mobilada
• Aquecimento
• Garagem
• Parqueamento/Estacionamento
• Conservatório
• Área de recepção
• Terraço / varanda
• Parque infantil
• Ginásio
• Barbeque
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Smart home
• Acesso para pessoas com deficiência
• Propriedade com carácter
• Propriedade de luxo
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Orientação: South
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.