Spektakuläre Villa / Anwesen mit 5 Schlafzimmern - Leben Sie in Luxus, verdienen Sie im Paradies - Assumadinha, Vilamoura

Ein seltenes Anwesen in Quarteira, in dem Luxus, Einkommen und Chancen auf 8.220 m² reiner Möglichkeiten zusammenkommen. 4.950.000 €.

EINE ETABLIERTE VILLENSIEDLUNG IM PRESTIGETRÄCHTIGEN INTERIEUR VON QUARTEIRA Eingebettet in den exklusiven Stadtteil Assumadinha, bietet diese außergewöhnliche Villa mit 5 Schlafzimmern unmittelbares Luxuswohnen mit bemerkenswertem Einkommenspotenzial auf über 8.000 Quadratmetern gewachsenem Grundstück. Mit vollständigen rechtlichen Unterlagen, einschließlich Alvará de Utilização Nr. 160/2006 und Energiezertifikat mit einer Gültigkeit bis 2030, handelt es sich um ein schlüsselfertiges Anwesen, das sowohl Lifestyle- als auch Investitionsrenditen in einer der begehrtesten Lagen der Algarve bietet.

EIN MEISTERWERK AN RAUM UND RAFFINESSE Im Mittelpunkt des Anwesens steht eine prächtige, 243 Quadratmeter große Villa auf zwei Etagen mit fünf großzügig geschnittenen Schlafzimmern, die durch einen glitzernden Swimmingpool und gepflegte mediterrane Gärten ergänzt werden. Zusätzliche bewohnbare Kabinen bieten vielseitige Unterkünfte für Gäste, während das einzigartige Tanzstudio Möglichkeiten für Wellness-Retreats, kreative Workshops oder spezialisierte Mietprogramme zu Premiumpreisen eröffnet.

EIN BEWÄHRTER EINKOMMENSBRINGER Dies ist nicht nur eine Villa – es ist ein etabliertes Gastgewerbe, das erhebliche Renditen erwirtschaftet. Die Kombination aus Hauptwohnsitz, Gästekabinen und Studioeinrichtung schafft mehrere Einnahmequellen in verschiedenen Mietmärkten. Von luxuriösen Familienurlauben bis hin zu exklusiven Rückzugsorten bietet das Anwesen anspruchsvolle Gäste und bewahrt gleichzeitig die Intimität und Privatsphäre einer angesehenen Privatresidenz.

EINE PRIVILEGIERTE LAGE MIT PERFEKTER ANBINDUNG Trotz seiner privaten Refugiumsatmosphäre liegt das Anwesen nur wenige Minuten von den goldenen Stränden von Quarteira, dem prestigeträchtigen Yachthafen von Vilamoura und den Weltklasse-Golfplätzen entfernt. Den internationalen Flughafen Faro erreichen Sie nach einer komfortablen 20-minütigen Fahrt, während die geschäftigen Städte Loulé und Albufeira kulturellen Reichtum und gehobene Restaurants in unmittelbarer Nähe bieten.

AUSSERGEWÖHNLICHER WERT IN EINEM AUFWERTENDEN MARKT Mit einem zweistelligen Wachstum der Immobilienwerte in Quarteira und einer Nachfrage nach Luxusvillen auf historischen Höchstständen stellt dieses Anwesen sowohl eine unmittelbare Einkommensmöglichkeit als auch einen langfristigen Kapitalzuwachs dar. Assumadinha bietet ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis für seine nachgewiesenen Renditen, seine erstklassige Lage und sein Expansionspotenzial – eine seltene Kombination auf dem heutigen wettbewerbsintensiven Markt an der Algarve.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Wintergarten
• Wohnzimmer
• Terrassen / Balkone
• Kinderspielplatz
• Turnhalle
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Behindertenzugang
• Objekt mit Charakter
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.